Dom wolnostojący na Ursynowie przy Lesie Kabackim

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Żołny na warszawskim Ursynowie, na granicy Natolina i Starego Imielina. To spokojne, kameralne miejsce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (10,3 km). Działka Nieruchomość posadowiona jest na działce o wymiarach 46 × 18 m. Teren porośnięty jest drzewami i krzewami, a od frontu posesji rośnie duży orzech włoski. Dom Budynek został wybudowany w 1998 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 424,85 m², a użytkowa 194 m². Dom jest wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, z garażem i tarasem usytuowanym od strony południowej. Konstrukcja jest solidna: ściany piwnic wylane zostały z betonu, a wyższe kondygnacje wykonane zostały z cegły pełnej ceramicznej. Dach pokryty jest blachą ocynkowaną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Budynek od ośmiu lat pozostaje niezamieszkały i wymaga kapitalnego remontu, stanowi więc doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń: Piwnica (108,7 m²): pomieszczenie gospodarcze pod tarasem – 44,9 m² pralnia – 18,9 m² kotłownia – 5,1 m² pomieszczenie gospodarcze – 9,1 m² hydrofornia – 5,9 m² garaż – 24,8 m² Parter (60,8 m²): kuchnia – 8,7 m² pokój dzienny – 32,2 m² jadalnia – 10,1 m² hall – 7,1 m² WC – 1,4 m² sień – 1,3 m² Piętro I (64,9 m²): pokój/jadalnia – 19,8 m² sypialnia – 14,4 m² sypialnia – 9,2 m² łazienka z WC – 4,9 m² sypialnia – 9,5 m² korytarz – 7,1 m² Piętro II (68,3 m²): sypialnia – 19,4 m² pokój gościnny – 27,1 m² sypialnia – 8,7 m² łazienka z WC – 5,1 m² korytarz – 8,0 m² Poddasze Stan prawny Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń. Zapraszam na prezentację! - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: (użyj formularza kontaktowego) -

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 609 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta

4943 zł/m²

Mediana okolicy

9516 zł/m²

Połowa ofert

7,1–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości