Dzień Otwarty 24.10 | Promocja TYLKO tego dnia

Opis

Kameralne osiedle, dużo prywatności i własna przestrzeń na świeżym powietrzu. Niska zabudowa obejmująca tylko 32 segmenty tworzy spokojne miejsce do życia z dala od gęstej, miejskiej zabudowy.Najważniejsze atuty nieruchomości:prywatny ogród 165,81 m²aż 911,86 m² dodatkowej powierzchni ogródkataras oraz dwa balkony2 miejsca postojowenowoczesna, niska zabudowaduże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrzaogrzewanie podłogowefunkcjonalny układ dla całej rodzinyOgromnym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń na zewnątrz. Do domu przynależy 165,81 m² podstawowego ogródka oraz aż 911,86 m² dodatkowej powierzchni ogrodowej. To wyjątkowo dużo miejsca na odpoczynek, zabawę z dziećmi czy stworzenie własnej zielonej strefy.Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie całej rodziny — przestronna strefa dzienna na parterze oraz kilka pokoi na piętrze pozwalają wygodnie oddzielić część wspólną od prywatnej.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, w pobliżu:sklep spożywczyszkoła podstawowa i przedszkoleplac zabawprzystanek autobusowypaczkomatsiłowniatereny zielone i lasDo centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut, a komunikacja miejska znajduje się zaledwie 400 m od osiedla. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy, usługi i miejsca potrzebne na co dzień.Planowane oddanie - IV kwartał 2026 r.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

16 567 zł/m²

Mediana okolicy

12 745 zł/m²

Połowa ofert

12,4–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DevelopMe sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lebiodowa 02

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica Wawer

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

• Stacja metra

  Gocław

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.