SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Hit I ostatnie domy I tylko teraz rabat OD dewelopera I

Wiązana, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 83,44 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 562 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 562 zł/m²
Mediana okolicy: 13 121 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 58; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 83,4 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 14 562 zł za m² — 11% więcej niż mediana 13 121 zł za m² dla 58 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 215 022 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• NOWY DOM OD DEWELOPERA - 4 POKOJE - WAWER | OGRÓD | 2 MIEJSCA POSTOJOWENa sprzedaż nowoczesny, 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej, położony na warszawskim Wawrze. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, dwupoziomowym układem, przestronnym salonem z aneksem kuchennym, trzema niezależnymi sypialniami oraz prywatnym ogrodem, tarasem i balkonem.To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu z własną przestrzenią do wypoczynku. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI | BEZ PCC PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa: 78,78 m²Powierzchnia sprzedażowa: 83,44 m²Liczba pokoi: 4Kondygnacje: parter + piętroOgród: 46,20 m²Taras: 5,41 m²Balkon: 6,58 m²Poddasze nieużytkowe: 25 m²Miejsca postojowe: 2Rynek: pierwotny FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - STREFA DZIENNASalon z aneksem kuchennym - 35,42 m²Wiatrołap - 3,06 m²WC - 1,88 m²Komunikacja - 3,11 m²Taras - 5,41 m²Wyjście do prywatnego ogrodu - 46,20 m²Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu. Duża powierzchnia pozwala na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej, rodzinnej jadalni oraz funkcjonalnej kuchni. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. PIĘTRO - STREFA PRYWATNASypialnia - 11,66 m²Pokój - 10,11 m²Pokój - 8,54 m²Łazienka - 5,32 m²Hol - 2,79 m²Komunikacja - 1,55 m²Balkon - 6,58 m²Trzy niezależne pokoje zapewniają wygodę wszystkim domownikom. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej. DLACZEGO WARTO?Prywatny ogród 46,20 m² - idealny do wypoczynku, spotkań rodzinnych i zabawy z dziećmi.2 miejsca postojowe - wygodne parkowanie bez konieczności szukania miejsca.Przestronny salon 35,42 m² - komfortowa przestrzeń dzienna z możliwością dowolnej aranżacji.3 niezależne sypialnie - funkcjonalny układ dla rodziny.Balkon i taras - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu.Poddasze nieużytkowe 25 m² - dodatkowa powierzchnia budynku.Kameralna zabudowa szeregowa - większa prywatność niż w tradycyjnym budynku wielorodzinnym.Zakup bez prowizji i podatku PCC - korzystne warunki zakupu na rynku pierwotnym. LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODANieruchomość znajduje się na warszawskim Wawrze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, prywatność oraz możliwość wypoczynku z dala od intensywnej zabudowy centrum miasta, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy.Własny ogród, przestronny salon i trzy sypialnie sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, aktualną dostępność domów oraz możliwości uzyskania indywidualnych warunków cenowych i dodatkowych rabatów od dewelopera.Pomogę również w całym procesie zakupu - od wyboru nieruchomości aż po podpisanie umowy. 0% prowizji | Bez PCC | Zakup bezpośrednio od dewelopera? Jestem dostępny telefonicznie codziennie w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu, jeśli występują, mają charakter poglądowy i mogą być wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji. Nie przedstawiają rzeczywistego standardu wykończenia nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.