Luksusowy dom z basenem - Wilanów ul.Syta ( Zawady ) - FILM

Opis

Luksusowa Rezydencja z Basenem i SPA na Wilanowskich ZawadachW przypadku problemów z odtworzeniem filmu uprzejmie prosimy o kontakt. Z przyjemnością prześlemy materiał w wiadomości prywatnej.Z przyjemnością prezentujemy unikalny, bezkompromisowo wykończony dom o powierzchni 292 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 952 m² w najbardziej prestiżowej, zielonej części Warszawy – na kameralnych Zawadach. Dom mieści się na chronionym, eleganckim i nowoczesnym osiedlu z własną bramą wjazdową. Cały obiekt jest monitorowany, a prezentowana nieruchomość znajduje się w głębi osiedla, co zapewnia jeszcze większy komfort i bezpieczeństwo.Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku i wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania oraz zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.To wyjątkowy dom stworzony z myślą o osobach, które cenią luksus, spokój i najwyższą jakość wykonania — bez kompromisów.W odpowiedzi na liczne pytania dotyczące komunikacji miejskiej z przyjemnością informuję, że w pobliżu inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, do którego można dojść w kilka minut spacerem. Autobus linii 164 zapewnia bezpośredni dojazd do stacji metra Wilanowska, a także umożliwia wygodne dotarcie do najważniejszych placówek edukacyjnych i szkół językowych w Wilanowie.1. STANDARD WYKOŃCZENIA I EKSKLUZYWNE WYPOSAŻENIEWnętrza rezydencji zostały zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających koneserach dobrego stylu. Każdy detal – od stolarki po zaawansowane nagłośnienie – cechuje się kunsztem i trwałością.Podłogi: Elegancki parkiet układany we francuską jodłę – Chevron Dąb California Dream Kl. Prime.Kuchnia i Zabudowy Meblowe: Wszystkie meble oraz zabudowy na wymiar zostały wykonane przez renomowanego stolarza na indywidualne zamówienie. W kuchni zastosowano zaawansowany system filtracji wody (odwrócona osmoza) oraz armaturę od Blanco.Sprzęt AGD: Najwyższa linia AGD marki Miele, dopełniona dwudrzwiową lodówką Samsung Side-by-Side oraz designerskim okapem Ciarko.Łazienki i Ceramika: Ekskluzywna armatura i ceramika sanitarna od wiodących światowych producentów: Franke, Axor, Villeroy & Boch, Mobi, Roca oraz Omnires.Prywatne SPA & Wellness: Domowa sauna najwyższej klasy wykonana przez firmę Home & Space, wyposażona w profesjonalny piec marki Harvia.dodatkowe udogodnienia :Automatycznie sterowane zasłony na całym parterze.Oświetlenie nastrojowe RGB w pokojach dziecięcych.Pokoje gościnne wyposażone w prywatne lodówki na napoje.Reprezentacyjny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41 m2 z efektownym podświetleniem i ogrzewaniem podłogowym, kratką z odpływem wody, miejscem na 6 rowerów z możliwością powieszenia na ścianie, bankiem energii, szafkami w zabudowie. Informuje, że do garażu spokojnie mieszczą się samochody typu S- klasa lub duże wysokie auta typu SUV.2. SYSTEMY MULTIMEDIALNE I AUDIO-WIDEO (MULTIZONE)Nieruchomość oferuje profesjonalny system audio i wideo rozprowadzony po całym domu i ogrodzie:Strefa Ogrodowa: Zewnętrzne nagłośnienie premium Focal Littora Stone (4 głośniki stylizowane na kamienie) zasilane wzmacniaczami Marantz.Strefa Dzienna : System kina domowego 5.1 oparty na amplitunerze Denon oraz głośnikach Heco i Klipsch, z flagowym telewizorem Sony Bravia 85.Sypialnia Master: Prywatna strefa kinowa z rzutnikiem Epson, amplitunerem i 4 głośnikami sufitowymi.Inne Strefy: Dedykowane nagłośnienie w łazience Master.3. ZAPLECZE TECHNICZNE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆDom charakteryzuje się nowoczesnym i ekonomicznym podejściem do zarządzania energią i mediami:Instalacja Fotowoltaiczna & Bank Energii: Kompletna instalacja o mocy 4,4 kW oparta na czarnych panelach Astroenergy i osprzęcie FoxESS, współpracująca z bankiem energii 10 kW.Klimatyzacja: System chłodzenia marki Toshiba z niezależnymi jednostkami w każdym pomieszczeniu.Ogrzewanie i Woda: Piec gazowy DeDietrich zintegrowany ze zmiękczaczem wody dla całego budynku.Łączność i Bezpieczeństwo: Dedykowana instalacja Wi-Fi pokrywająca zasięgiem cały dom i ogród, zaawansowana instalacja alarmowa oraz system 9 kamer zewnętrznych.4. PRYWATNY OGRÓD, BASEN I STREFA REKREACJIOgród stanowi bezpośrednie przedłużenie strefy dziennej domu i oferuje pełne zaplecze wypoczynkowe:Basen Zewnętrzny: Całoroczna niecka żelbetowa wykończona wysokiej jakości folią o wymiarach 8,4 m x 4,2 m x 1,5 m z wydzieloną półką do opalania. Basen posiada podgrzewanie wody, oświetlenie RGB oraz ekologiczny system uzdatniania wody oparty na elektrolizie soli.Ogród & Nawadnianie: Dojrzała, starannie dobrana roślinność obsługiwana przez inteligentny system automatycznego nawadniania Hydrawise połączony z klimatycznym, automatycznym oświetleniem ogrodowym.5. NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJIDzięki zastosowaniu fotowoltaiki, banku energii oraz nowoczesnych systemów grzewczych i chłodzących, dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu.koszt prądu: zaledwie ok. 600 zł / miesiąc na cały dom (uwzględniający pracę klimatyzacji, basenu i wszystkich urządzeń domowych).————————Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi zajmującymi się kredytami hipotecznymi, którzy pomagają w wyborze najkorzystniejszego finansowania oraz przeprowadzają przez cały proces kredytowy. Zapraszam do kontaktu PONIEDZIAŁEK - NIEDZIELA 8 - 21 Kamil Szulc - wyłączny agent nieruchomości Kontakt 508 - 651- 424 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kamil Szulc Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kamil Szulc Nieruchomości

  8 900 000 zł

• Gratka

  Kamil Szulc Nieruchomości

  8 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jara 01

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer nad Stawem Zawadowskim

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ambroziak

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,5 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.