Nowoczesny dom, Wilanów

Opis

Szukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojej rodziny, która łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury? To kameralne osiedle stworzono z myślą o komforcie, prywatności i najwyższym standardzie życia. Zakończenie budowy i przekazanie kluczy zaplanowano na listopad 2027 r.Powierzchnia ogródka lokatorskiego: 98,13 m²Rozkład pomieszczeń:Parter: (55,20 m² + garaż 23,46 m²): Wiatrołap (4,51 m²), hol (7,51 m²), toaleta (2,05 m²), kuchnia (9,79 m²), przestronny salon (31,34 m²) oraz garaż (23,46 m²).Piętro 1 (59,33 m²): Komunikacja (4,23 m²), sypialnia 1 (15,04 m²), sypialnia 2 (16,22 m²), łazienka (6,53 m²), garderoba (5,15 m²), sypialnia 3 (12,16 m²) oraz taras T1 (29,75 m²).Piętro 2 (35,72 m²): Pokój / poddasze (22,34 m²), łazienka (10,26 m²), pomieszczenie gospodarcze (3,12 m²) oraz taras T2 (20,30 m²).Standard wykonania i nowoczesne technologie:- Przestrzeń i światło: Wysokie, jasne wnętrza sięgające do 290 cm. - Salon z prestiżowym systemem przesuwnym HS na parterze zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. Nowoczesna, aluminiowa, trzyszybowa stolarka okienna z zewnętrznymi żaluzjami gwarantuje ciszę i doskonałą izolację.- Ogrzewanie i klimat: Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem kondensacyjnym (lub opcjonalnie pompą ciepła). W salonie przygotowano instalację pod klimatyzację. W standardzie znajduje się również system rekuperacji (wentylacja mechaniczna ze świeżym powietrzem).Eko-rozwiązania i motoryzacja:- 3 miejsca postojowe: jedno w garażu oraz dwa przed budynkiem.- Garaż wyposażony w kable elektryczne umożliwiające montaż własnej stacji ładowania pojazdów (wallboxa).- Dom przygotowany pod instalację paneli fotowoltaicznych.- Wyjątkowe tarasy: Do dyspozycji są 2 przestronne tarasy (łącznie blisko 50 m² dodatkowej powierzchni). Konstrukcja najwyższego z nich jest wzmocniona z opcją montażu prywatnego jacuzzi.- Architektura i ekologia: Solidna konstrukcja żelbetowa, wejście wykończone szlachetnym granitem naturalnym oraz solidne drzwi wejściowe. Dodatkowo w wybranych budynkach zastosowano innowacyjne zielone ogrody na dachach, wspierające retencję wody i mikroklimat.Bezpieczeństwo i spokój: Zamknięte, kameralne osiedle dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Każdy dom ma wyprowadzoną instalację teletechniczną pod system alarmowy.Aktywność i rekreacja: - W pobliżu znajdziesz korty do padla, tenisa, squasha oraz boiska. - Bliskość terenów nadwiślańskich sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym.- Wygodna logistyka: Pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i sklepy, a szybki dojazd do centrum pozwala cieszyć się życiem bez rezygnacji z uroków natury.*Wizualizacje mają wyłącznie charakter poglądowy

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

15 946 zł/m²

Mediana okolicy

16 246 zł/m²

Połowa ofert

14,6–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości BEA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Calowa 01

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Milusin"

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,1 km

• Apteka

  Malinowa

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.