Nowoczesny, przestronny dom dla rodziny, ogród

Opis

Na sprzedaż 5-pokojowy, 1-piętrowy dom 184m2 z 2024 r. w zabudowie bliźniaczej, na działce 550m2, Wawer, Marysin Wawerski.Gotowy do wprowadzenia się, idealny dla rodziny. Meble ruchome do uzgodnienia.Wygodna lokalizacja, 10 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej (WKD), 5 min. pieszo do przystanków autobusowych. W okolicy liczne sklepy i punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek. Blisko Mazowiecki Park Krajobrazowy.Dom to:= parter:* salon 29,15 m2 z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu: kanapa, TV, stół z krzesłami;* aneks kuchenny 12,92 m2;* pokój/gabinet 15,80 m2;* toaleta 3,12 m2: wc;* garderoba 5,35 m2;* korytarz 9,93 m2;* wiatrołap 3,84 m2;* pomieszczenie techniczne 4,40 m2;* garaż jednostanowiskowy 20,23 m2;= piętro:* sypialnia 14,95 m2 z własną łazienką: łóżko, szafa;* łazienka 5,60 m2 przy sypialni: prysznic, wc, umywalka;* 2 niezależne pokoje po 14,55 m2, każdy z balkonem;* łazienka 6,59 m2: wanna, wc, umywalka;* pomieszczenie gospodarcze 4,86 m2 * pomieszczenie gospodarcze 8,39 m2;* korytarz 12,27 m2.Ogrzewanie gazowe (kocioł kondensacyjny), wentylacja mechaniczna, rekuperacja (do doposażenia). Woda i kanalizacja miejskie, doprowadzony szybki internet. Dom z pustaków ceramicznych 25 cm, monolityczne stropy żelbetowe, okna aluminiowe HS, płaski dach.Działka obsiana trawą i obsadzona niską zielenią, jest system automatycznego nawadniania. Wjazd przez bramę na pilota. Dojazd do garażu (szerokość 3,8 m) oraz chodniki utwardzone kostką betonową. Możliwe naziemne miejsce postojowe.Dla nieruchomości gruntowej jest założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Dom jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

16 304 zł/m²

Mediana okolicy

11 087 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Struś Ego"

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łysakowska 02

  25 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr Porada

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,4 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.