Przestronny penthouse, 4 miejsca parkingowe

Opis

Na sprzedaż 6-pokojowe mieszkanie 187,80m2, piętro 12/12 z windą, w budynku z 2002 r.  Ochota Rakowiec.Idealne dla rodziny lub inwestycyjnie pod wynajem. Obecnie podzielone na większe i mniejsze, niezależne mieszkania.Mieszkanie to:= główne mieszkanie 151,7 m2:* salon z wyjściem na balkon; * sypialnia z prywatną łazienką;* łazienka przy sypialni: prysznic, wc, umywalka;* sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon;* sypialnia z wyjściem na balkon;* gabinet;* osobna kuchnia z wyjściem na balkon: lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, zlew, blat, krzesła; * łazienka: wanna, wc, umywalka;* garderoba;* hall;* 4 balkony;= mniejsze mieszkanie 36,1 m2:* salon z aneksem kuchennym, częścią sypialnianą i wyjściem na balkon: szafa, komoda;* aneks kuchenny: lodówka, zlew, piekarnik, płyta grzewcza; * łazienka: prysznic, wc, umywalka, szafka z lustrem;* balkon.W cenie schowek 12m2. Cztery miejsca parkingowe w garażu podziemnym obowiązkowe, dodatkowo płatne 50 tys. zł za jedno.Oba mieszkania funkcjonują niezależnie, w większym mieszkaniu można mieszkać, mniejsze wynajmować. Okna wychodzą na 4 strony świata.Czynsz administracyjny 4400zł.Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy i punkty usługowe, piekarnia, apteka, kwiaciarnia, restauracja, supermarket. W pieszej odległości żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej 4 min. pieszo do przystanków autobusowych, 5 min. pieszo do przystanków tramwajowych, 7 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej Warszawa Rakowiec. Spokojna zielona okolica, blisko skwer Fort Korotyńskiego, niedaleko popularny Park Szczęśliwicki (całoroczny stok narciarski, kolejka grawitacyjna, odkryty basen, siłownia, place zabaw).Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie możemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

25 559 zł/m²

Mediana okolicy

18 217 zł/m²

Połowa ofert

16,5–22,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Top Brokers

  4 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-23

  Top Brokers

  4 800 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grójecka 01

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  K&D

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.