SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWY 5 pokoi działka 800 m2 NAD KANAŁEM ŻERAŃSKIM

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 229 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9585 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 585 zł/m²
Mediana okolicy: 11 069 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 451; domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 229 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 9 585 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 11 069 zł za m² dla 451 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny, luksusowy, energooszczędny dom dla rodziny w otoczeniu zieleni.Na sprzedaż wyjątkowy dom zlokalizowany na obrzeżach miasta NAD KANAŁEM ŻERAŃSKIM w otoczeniu ciszy i natury.Dom urzeka ponadczasową formą, wyrafinowaną kolorystyką i dużymi przeszkleniami, które tworzą efekt luksusowych panoramicznych widoków.To oferta dla osób, które szukają komfortu, energooszczędności oraz wysokiego standardu wykonania w spokojnej, prestiżowej lokalizacji!Dom, który łączy luksus i nowoczesne technologie.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie użytkownika oraz minimalnych kosztach eksploatacji.Stosując jedne z najlepszych materiałów oraz technologii dostępnych na rynku, uzyskano ponadstandardową efektywność energetyczną i wyjątkowy mikroklimat wewnętrzny.Najważniejsze atuty klasy premium:Gruntowa pompa ciepła niemieckiej firmy Alpha Innotec – najwydajniejsze i najbardziej prestiżowe źródło ciepła w budownictwie jednorodzinnym.Ogrzewanie podłogowe z podziałem na sekcje z możliwością odrębnego sterowania.Instalacja rekuperacji – gotowa pod montaż centrali.20 cm szarego styropianu λ=0,033 – izolacja znacznie przewyższająca standard rynkowy.Okna energooszczędne 7 komorowe profile oraz 3‑szybowe pakiety, duże przeszklenia + system HS – efekt willi z widokiem na naturę.Inteligentne przygotowanie instalacji – rolety, monitoring, automatyka, EV, fotowoltaika.Nowoczesna blacha Budmat Como D‑mat.Brama garażowa Wiśniowski UniPro z napędem.Drzwi wejściowe Gerda Thermo Prime RC2 – klasa bezpieczeństwa i design.Każde rozwiązanie w tym domu zostało dobrane z myślą o wymagających klientach, ceniących energooszczędność, ciszę, funkcjonalność i luksus użytkowania.Architektura i przestrzeń mieszkalna:Powierzchnia użytkowa: 175 m²Powierzchnia całkowita: 229 m²Działka: 800 m², idealny kształt prostokątaParter – otwarta przestrzeń dzienna:reprezentacyjny salon z panoramicznymi oknamijadalnia z dostępem do przyszłego tarasukuchnia z możliwością stworzenia wyspygabinet / pokój gościnnyłazienkawiatrołapkotłowniagarażschody żelbetowePiętro – prywatna strefa domowników:3 przestronne pokojegarderoba2 komfortowe łazienkitaras z balustradą stalowo‑szklanąProporcje pomieszczeń i wielkość okien tworzą wrażenie przestronności i ekskluzywności.Lokalizacja premium – zielona okolica nad Kanałem Żerańskim, cisza, prywatność.Stanisławów Pierwszy to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą.Dom znajduje się na spokojnej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie natury i nowej zabudowy jednorodzinnej o wysokim standardzie.Szybki dojazd do Warszawy.Bliskość terenów zielonych i spacerowych.Otoczenie domów o nowoczesnej architekturze.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale w atmosferze kameralności i komfortu.ZAPRASZAMY Poznaj nas i nasze domy PREMIUM, umów się na spotkanie!Zespół S2 Tomaszewska!