Super lokalizacja, 2 garaże, 5 min do SKM/PKP, ogromny salon 3H.

Opis

Komfortowy dom w zabudowie szeregowej po generalnej modernizacji, położony w zielonej i spokojnej części Miedzeszyna przy ul. Żwanowieckiej.To propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, bliskość natury i szybki dojazd do centrum Warszawy.Dom ma 98,6 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce o powierzchni 205 m² i został całkowicie zmodernizowany i wyremontowany.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• 112,4 m² powierzchni użytkowej• 85 m² powierzchni użytkowej• możliwość aranżacji garażu o pow. 13,8 m² na dodatkowe pomieszczenie/pokój• 4/5 pokoji• Salon - 3 h• możliwość wykonania drugiej łazienki na piętrze• działka 205 m²• zabudowa szeregowa• budynek z cegły• 500 m do stacji Warszawa-Miedzeszyn• około 700 m do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy• las i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie• pełna własność nieruchomości• ogrzewanie gazowe• kanalizacja, wodociąg i prądUKŁAD DOMUPARTER – 53,5 m²• hall – 4,4 m²• korytarz – 8,3 m²• sypialnia – 9,0 m²• łazienka – 4,2 m²• garaż – 13,8 m²• garaż – 13,8 m²PIĘTRO – 58,9 m²• korytarz – 5,8 m²• pokój – 6,2 m²• sypialnia – 14,2 m²• przestronny salon z kuchnią i jadalnią – 32,7 m²Na parterze istnieje również możliwość wykonania drugiej łazienki, co pozwala jeszcze lepiej dostosować dom do potrzeb rodziny.GARAŻ – DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ARANŻACYJNADużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 13,8 m², znajdujący się w bryle budynku.Dzięki możliwości zakupu drugiego garażu o tej samej powierzchni (13,8) można przeznaczyć jeden z nich na dodatkowe pomieszczenie — np. pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny, pracownię lub pomieszczenie gospodarcze.Daje to dużą elastyczność w dostosowaniu domu do własnych potrzeb.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Żwanowieckiej w Miedzeszynie, w zielonej i spokojnej części Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się lasy oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i bliskością natury, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy.Komunikacja:około 500 m do stacji Warszawa-Miedzeszynokoło 700 m do wjazdu na Południową Obwodnicę WarszawyW pobliżu znajdują się również sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, poczta oraz restauracje i bary.MEDIA• prąd• wodociąg• kanalizacja• ogrzewanie gazoweSTAN PRAWNYPełna własność.Dom został kompleksowo zmodernizowany i wyremontowany, dzięki czemu nowy właściciel może skupić się na aranżacji wnętrza i dostosowaniu nieruchomości do własnych potrzeb.Zapraszam na prezentację — warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

9315 zł/m²

Mediana okolicy

12 873 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 105 im. Astrid Lindgren

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lawinowa 02

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Przyjaciel"

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.