SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Super lokalizacja, ul. Puławska. Wolnostojący

Puławska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 18 571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 571 zł/m²
Mediana okolicy: 9 166 zł/m²; ta oferta: +102,6%
Podobne oferty: 72; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 350 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 18 571 zł za m² — 102,6% więcej niż mediana 9 166 zł za m² dla 72 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 103% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

102,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 18 571 zł/m²
Mediana okolicy: 9166 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Leczenia Niepłodności nOvum
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grabów 01
35 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Nova
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Troskliwe Misie
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita350 m²

Pow. działki289 m²

Pow. użytkowa350,90 m²

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

Opis

Budynek biurowo-usługowy, położony przy ulicy Puławskiej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 350,9 m², posadowiony na działce o pow. 289 m². - 2 pięta- rzuty poglądowe- 7 pokoiFunkcjonalność:- Na piętrze znajdują się przestronne gabinety oraz sala konferencyjna,- Pomieszczenia są klimatyzowane oraz wyposażone w energooszczędne oświetlenie,- Budynek posiada instalację komputerową oraz nowoczesne systemy ogrzewania gazowego- Woda i kanalizacja podłączone do sieci miejskiej.Dodatkowe informacje:- Rolety zewnętrzne dla dodatkowego bezpieczeństwa,- Aluminiowa ślusarka drzwiowa.Nieruchomość gotowa do użytku od zaraz, doskonale nadaje się na działalność biurową lub usługową. Można jej również przywrócić pierwotne przeznaczenie- mieszkaniowe.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.