Willa, Wilanów blisko Wisły, Garaż, Ogród, 2 Tarasy

Opis

                         Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez PCC 2%Nowoczesna inwestycja klasy premium położona w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części Warszawy - Wilanowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, terenów zielonych i kameralnej zabudowy rezydencjonalnej. To propozycja dla osób, które oczekują prywatności, wysokiego standardu oraz funkcjonalnej przestrzeni bez kompromisów.Dostępny od poniedziałku do soboty 9:00 - 20:00Termin oddania: 31.07.2027rNajważniejsze atuty inwestycji Trzykondygnacyjne wille o nowoczesnej architekturze Żelbetowa konstrukcja - trwałość, stabilność i świetna izolacja akustyczna Wysokość pomieszczeń do 2,87 m Powierzchnia użytkowa: 150,2 m²  Garaż 23,46 m² + 2 dodatkowe miejsca postojowe Prywatny ogród 120,5 m² 2 przestronne tarasy Taras przygotowany pod jacuzzi Stan deweloperski premium Aluminiowa stolarka trzyszybowa System przesuwny HS otwierający salon na ogród Ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacja przygotowana pod klimatyzację Możliwość montażu pompy ciepła Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego Zielone dachy poprawiające mikroklimat i retencję wody Reprezentacyjne wejścia wykończone naturalnym granitemDom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie codziennego życia.Funkcjonalny układ dla wymagających Duża, otwarta strefa dzienna z panoramicznymi przeszkleniami Wyraźny podział na strefę prywatną i reprezentacyjną Możliwość stworzenia prywatnej strefy SPA lub jacuzzi na tarasie Ogromna ilość naturalnego światła Minimalistyczna bryła i ponadczasowa architekturaJedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla klientów premium w Warszawie. Kameralne otoczenie nowoczesnych willi, cisza, natura i jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum miasta.Infrastruktura i komunikacja Wał Zawadowski / tereny spacerowe nad Wisłą - ok. 450 m Ścieżki rowerowe nad Wisłą - ok. 500 m Przystanek autobusowy - ok. 350 m Sklep spożywczy - ok. 700 m Restauracje i kawiarnie Wilanowa - ok. 2,5 km Plaża Wilanów / tereny rekreacyjne - ok. 1,8 km Pałac w Wilanowie - ok. 5,5 km Royal Wilanów - ok. 5 km Sadyba Best Mall - ok. 8 km Centrum Warszawy - ok. 14 km Południowa Obwodnica Warszawy S2 - ok. 6 km Lotnisko Chopina - ok. 15 kmAtrakcje i otoczenie Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i Wisły Kameralna zabudowa willowa Trasy rowerowe i spacerowe Idealne miejsce dla rodzin i osób aktywnych Bliskość natury bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury Jedna z najbardziej prestiżowych i stabilnych lokalizacji inwestycyjnych w WarszawieStandard, który czuć każdego dniaDuże przeszklenia, wysoka jakość materiałów, nowoczesne technologie i spokojne otoczenie tworzą miejsce, które realnie daje komfort życia na poziomie domów premium.Dostępna możliwość doposażenia nieruchomości w rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność: rekuperacja pompa ciepła fotowoltaika duży box ogrodowy539 664 749 539 545 333 - umów indywidualną prezentację inwestycji stworzonej z myślą o komforcie, prywatności i nowoczesnym stylu życia.Dostępny od poniedziałku do soboty 9:00 - 20:00Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 66 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

15 951 zł/m²

Mediana okolicy

16 061 zł/m²

Połowa ofert

14,6–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaściankowa 01

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer nad Stawem Zawadowskim

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  2,7 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.