SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wolnostojący_2x garaż_Ogródek_Rekuperacja_Bielany

Park Młociński, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 718 zł/m²
Mediana okolicy: 12 963 zł/m²; ta oferta: +29%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 220 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 16 718 zł za m² — 29% więcej niż mediana 12 963 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wolnostojący nowoczesny, energooszczędny dom 220 m2 na działce 572 m2 w prestiżowej lokalizacji na Bielanach.Kilkanaście minut od Centrum Warszawy, w pobliżu Parku Młocińskiego.Kameralne, zamknięte osiedle zapewniające komfort życia blisko natury i korzystanie z uroków życia miejskiego.Budynek gotowy, oddany do użytkowania.BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC.Dom o nowoczesnej bryle i bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami.Panoramiczne aluminiowe okna, ponadstandardowa wysokość, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ponadczasowy design, wysokiej jakości materiały i technologie (np. rekuperacja) użyte do budowy, zaspokoją potrzeby nawet bardzo wymagających klientów. W domu o powierzchni użytkowej 220 m2, mamy do dyspozycji:W strefie dziennej na parterze:- Hol (7,2 m2)- Przestronny salon z aneksem kuchennym (53 m2) z wyjściem na taras i ogród- Łazienka (3,6 m2)- Pom. techniczne (3,8 m2)- Szatnia (5,5 m2)- Dwustanowiskowy garaż (35 m2)Na piętrze znajdują się- Sypialnia (14,4 m2) z łazienką (11,9 m2) i garderobą (8,7 m2)- Trzy pokoje (15,2, 15,2, 16,6 m2)- Łazienka (7,2 m2) dostępna z holu- Pralnia (5,4 m2)Wysokość parteru 2,95, piętra 2,75 m.Nad piętrem mamy do dyspozycji dodatkową powierzchnię na poddaszu na przechowywanie i domowe archiwum.Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet)Inwestycja w stanie deweloperskim.- Budynki budowane w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm- Stolarka aluminiowa w całym budynku- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach- Rekuperacja odzyskująca ciepło i zapewniająca świeże powietrze- Instalacje: elektryczna, alarmowa, telewizyjna, internetowa, wod-kan, gazowa- Przygotowana instalacja pod: Smart Home i klimatyzacjęPosesja o powierzchni 572 m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką i ekokratkąOsiedle ogrodzone z wewnętrzną drogą dojazdową i bramą wjazdową na pilota.Inwestycja realizowana jest przez renomowanego dewelopera działającego na rynku od wielu lat.OKOLICAOsiedle znajduje się w prestiżowej, zielonej części Bielan, w pobliżu Parku Młocińskiego i Lasu BielańskiegoPełna infrastruktura - przedszkola, szkoły, uczenie: AWF i UKSW. W pobliżu znajduje się Centrum handlowe - Galeria Młociny, Auchan, Biedronka, Lidl.KOMUNIKACJAPrzystanek autobusowy w odległości 250 m od osiedla (kilka linii autobusowych)Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na Wisłostradzie, Moście Północnym, w ciągu kilkunastu minut w Centrum Warszawy.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-03

Długość działki20 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki572 m²

Stan budynkuDeweloperski

Szerokość działki20 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 16 718 zł/m²
Mediana okolicy: 12 963 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 678 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 942 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Muzealna 02
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Żoliborz 08
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW
1,1 km
14 min pieszo
Park
Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Przy Agorze
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4,6 km