Wyjątkowy dom przy lesie, Twój azyl w Warszawie

Opis

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w stanie deweloperskim, położony w Warszawie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.To propozycja dla osób, które szukają spokoju i bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.Nieruchomość jest zlokalizowana tuż przy jednej z głównych ulic Warszawy - ulicy Puławskiej, jednak jest od niej znacznie odsunięta, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz niezabudowanych działek zapewnia poczucie prywatności, piękne widoki i wyjątkowy klimat przez cały rok. Budynek wyróżnia się dużą, otwartą przestrzenią oraz nietuzinkowym projektem, który daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dom jest w stanie deweloperskim, z wykończoną jedną łazienką oraz częściowo wykończoną podłogą na parterze, co pozwala nowym właścicielom urządzić pozostałe wnętrza dokładnie według własnej inspiracji i potrzeb – bez konieczności kosztownych przeróbek gotowych rozwiązań.Na parterze zaplanowano hall, salon o imponującej powierzchni, jadalnię, odseparowaną otwartą kuchnię oraz łazienkę. Pierwsze piętro to przestrzeń prywatna oferująca 5 pokoi, łazienkę i pomieszczenie otwarte na jadalnię, które może zostać zaaranżowane na biblioteczkę lub miejsce do pracy.Do dyspozycji jest także dużej powierzchni poddasze.Najważniejsze atuty:wyjątkowy i nietuzinkowy projekt do pełnej aranżacji,stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnej koncepcji,cicha, spokojna lokalizacja tuż przy lesie,najbliższe sąsiedztwo niezabudowanej działki, dalej zabudowa willowarewelacyjny punkt komunikacyjny i szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i do tras wylotowych z Warszawyidealne połączenie natury, prywatności i miejskiej wygodyinstalacja alarmowa, rozprowadzone okablowanie pod system audio,Powierzchnia całkowita : 379,1 m2Powierzchnia użytkowa : 281,4 m2Powierzchnia działki : 750 m2Ogrzewanie : piec gazowy Vaillant, kominek,Garaż : dwustanowiskowy w bryle budynku,OKOLICA I KOMINIKACJA: Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Lasu Kabackiego, a za razem doskonale skomunikowana ze Śródmieściem Warszawy, oraz najważniejszymi aglomeracjami dzięki szybkiemu, bliskiemu dostępowi do tras szybkiego ruchu . W odległości kilkuset metrów przystanki autobusowe.W bliskiej okolicy znajdują się sklepy, dyskonty, punkty usługowe, restauracje, a także placówki oświatowe zarówno publiczne, prywatne i międzynarodowe.Centrum handlowe Auchan w odległości 3 km, natomiast Sun Park zaledwie 3,5 kmTo dom dla osób, które chcą stworzyć miejsce idealnie dopasowane do swojego stylu życia, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy.Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu terminu.Agent odpowiedzialny za realizację umowyMonika MazurkiewiczJako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, dbamy o wszystkie formalności.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 518 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta

6992 zł/m²

Mediana okolicy

9492 zł/m²

Połowa ofert

7,1–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WAVE GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.