SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Z ogródkiem | dobry dojazd do Centrum

Wał Miedzeszyński, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 12 636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 636 zł/m²
Mediana okolicy: 13 260 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 58; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 636 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 13 260 zł za m² dla 58 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji na warszawskim Wawrze.NieruchomośćDom składa się z dwóch kondygnacji. Powierzchnia całkowita wynosi 110 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 100 m2. Nieruchomość jest bardzo funkcjonalna i idealnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia.Każdy dom ma swój piec gazowy oraz zbiornik na nieczystości.Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do 37-metrowego ogródka, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.Na piętrze znajdują się 3 ustawne sypialnie, łazienka oraz hol. Dodatkowym atutem jest balkon dostępny z dwóch sypialni.Atuty nieruchomości:3 sypialnie,przestronny salon z kominkiem,ogródek o powierzchni 37 m²,2 łazienki,oddzielna, widna kuchnia,pomieszczenie gospodarcze,balkon,drewniane podłogi,bardzo dobrze doświetlone wnętrza,spokojna, kameralna okolica.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Wał Miedzeszyński na wysokości ul. Bronowskiej. Dzięki temu, że dom położony jest wgłąb osiedla nie słychać trasy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone. Na początku osiedla znajduje się siłownia.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie gwarantuje ciszę i komfort codziennego życia.Zapraszam na prezentację!Ekspert ds. NieruchomościSzymon KudybaThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-30

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita110 m²

Pow. działki153 m²

Pow. użytkowa100 m²

Stan budynkuDobry

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 12 636 zł/m²
Mediana okolicy: 13 260 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bronowska 01
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Karuzela"
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
3,2 km
Stacja metra
Gocław
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
5,1 km