Nowoczesny dom | 175m2 | Świetna lokalizacja

Opis

Dom wolnostojący 175,5 m² | 4 sypialnie + gabinet | Duży ogród 570 m² | Węgrzce / ZielonkiNowoczesny, przestronny i pełen naturalnego światła dom dla rodziny, która ceni komfort życia, prywatność oraz szybki dostęp do Krakowa. Nieruchomość po kompleksowej przebudowie i modernizacji została przygotowana w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowi właściciele mogą zaaranżować wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i stylu.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni 580 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.LokalizacjaDom położony jest w Węgrzcach, w gminie Zielonki, w spokojnej i kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia poza miastem, nie rezygnując z szybkiego dostępu do jego infrastruktury.Najważniejsze atuty lokalizacji:ok. 200 m do przystanku Węgrzce Centrum,ok. 5 minut samochodem do Pętli Tramwajowej Górka Narodowa,szybki wyjazd na drogę krajową E7,w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe,dogodny dojazd do centrum Krakowa.DomIstniejąca bryła budynku została całkowicie przeprojektowana, tworząc nowoczesną i ponadczasową przestrzeń o eleganckim charakterze. Jasna elewacja, duże przeszklenia oraz harmonijne proporcje sprawiają, że nieruchomość prezentuje się niezwykle atrakcyjnie.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 175,5 m², w tym:ok. 140,5 m² głównej powierzchni użytkowej,ok. 35 m² użytkowego poddasza.Łączna powierzchnia całkowita budynku to około 210 m².Sercem domu jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala naturalnie połączyć przestrzeń domu z otoczeniem.Układ pomieszczeńParterprzestronny hol wejściowy,kuchnia z jadalnią,salon z wyjściem na taras i ogród,gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia),toaleta,kotłownia,komunikacja.Piętro4 ustawne sypialnie,duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic,hol.PoddaszeDodatkowa przestrzeń o powierzchni ok. 70 m² (ok. 35 m² powierzchni użytkowej), którą można zaaranżować jako:pokój telewizyjny,bibliotekę,salę gier,siłownię,dodatkową sypialnię,gabinet lub pracownię.Standard wykonaniaW ramach przeprowadzonej modernizacji wykonano m.in.:nowe instalacje elektryczne,nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,nową instalację gazową,nową instalację centralnego ogrzewania,nowe tynki wewnętrzne,nową stolarkę okienną DRUTEX,antywłamaniowe drzwi wejściowe WIKĘD Master Line,nowe ogrodzenie,wykończenie wejścia oraz tarasu płytami betonowymi.Dodatkowo:ogrzewanie podłogowe na całym parterze,grzejniki na piętrze i poddaszu,piec gazowy BROTJE,światłowód,wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja,3 miejsca postojowe przed budynkiem.Ogród - przestrzeń, która robi różnicęDuża działka o powierzchni 570 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć tutaj:reprezentacyjny ogród,strefę grillową i letnią jadalnię,plac zabaw dla dzieci,miejsce na jacuzzi lub saunę zewnętrzną,przestrzeń rekreacyjną i sportową,własny ogród warzywny lub kwiatowy.To miejsce zapewnia prywatność, komfort i swobodę, których coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach.Jeżeli szukasz domu, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację pod Krakowem, ta nieruchomość jest propozycją, którą warto zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 160–220 m² · Zielonki

Ta oferta

9060 zł/m²

Mediana okolicy

8524 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Bibicach

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kubisiowy Ogród

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.