Wiązowna 173 m² | 5 pokoi | bliźniak połączony tylko garażami

Opis

Przestronny, nowoczesny dom w zielonej okolicy, z funkcjonalnym układem dla rodziny i rozwiązaniami sprzyjającymi komfortowi oraz energooszczędności.Na sprzedaż dom o powierzchni 172,87 m², położony na 550-metrowej działce w spokojnej, zielonej części Wiązowny Kościelnej. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej, ale obie części łączą się wyłącznie garażami — to rozwiązanie zapewnia większą prywatność i poczucie niezależności.Przemyślany układ na dwóch poziomachParter to wygodna strefa dzienna: salon z miejscem na jadalnię i kuchnią, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tym poziomie znajdują się również wiatrołap, hol i garaż w bryle budynku.Piętro zaprojektowano jako prywatną strefę domowników. Znajduje się tu oddzielona od pozostałej części domu sypialnia główna z własną łazienką i garderobą, dwa dodatkowe pokoje oraz druga, osobna łazienka. Do dyspozycji jest także pralnia.Łącznie dom oferuje 5 pokoi i 3 łazienki — z miejscem zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i pracy czy odpoczynku w prywatnej przestrzeni.Nowoczesne instalacje i komfort na co dzieńDom wyposażono w pompę ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe i rekuperację. Jest także przygotowanie pod klimatyzację oraz własne ujęcie wody z filtrem. Zastosowane rozwiązania sprzyjają efektywnemu ogrzewaniu i pomagają kontrolować koszty eksploatacji; własne ujęcie wody może dodatkowo ograniczać wydatki na wodę.Dostępne są świadectwo charakterystyki energetycznej oraz audyt energetyczny.Garaż, wjazd i planowane zagospodarowanieW bryle budynku znajduje się przestronny garaż z elektrycznie sterowaną bramą. Wjazd na posesję będzie obsługiwany elektryczną bramą wjazdową. Zaplanowano również furtkę oraz osobne wejście do strefy przeznaczonej na kosze.W ramach zagospodarowania posesji przewidziano kostkę brukową przy wjeździe i na podjazdach oraz wykonanie tarasów.Zielona okolica i wygodny dojazdW sąsiedztwie znajdują się las i łąki, a luźna zabudowa i spokojne otoczenie sprzyjają odpoczynkowi. Jednocześnie codzienna logistyka pozostaje wygodna: przystanek autobusowy jest około 200 m od domu, z bezpośrednim połączeniem w kierunku Ronda Wiatraczna. W pobliżu są również szkoły, przedszkola i lokalna infrastruktura.Stan: deweloperskiPowierzchnia domu: 172,87 m²Powierzchnia działki: 550 m²Liczba pokoi: 5Liczba łazienek: 3Cena: 1 290 000 złMożliwość wykończenia domu pod klucz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: domy 160–220 m² · Wiązowna

Ta oferta

7457 zł/m²

Mediana okolicy

7838 zł/m²

Połowa ofert

7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Projektowana 02

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Domowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Gminny im. Georga Bidwella

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Józefów

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.