Nowy dom z ogrodem i garażem 119m2 | 3 sypialnie | Wilkszyn

Opis

DOM Z OGRODEM I GARAŻEM | WILKSZYN | GOTOWY NA WAKACJE 2026Nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 119 m², z dużym ogrodem, garażem i dodatkowym miejscem postojowym.Osiedle Magnoliowa to kameralna inwestycja Adbud Development, położona w Wilkszynie – tuż za granicą Wrocławia, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu blisko natury, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Wrocławia.Planowany termin oddania: październik 2026.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• powierzchnia domu od 119 m²• działka ok. 290 m², w tym ok. 210 m² terenu zielonego• przestronny salon z kuchnią – 38,56 m²• 3 sypialnie na piętrze• duża garderoba z oknem – 6 m²• łazienka z oknem• osobna toaleta na parterze• garaż w bryle budynku – 18,57 m²• dodatkowe miejsce postojowe• duży ogród i taras• ogrzewanie podłogowe w całym domu• elektryczne rolety na parterze• duże, trzyszybowe okna• przesuwne drzwi tarasowe• podwyższony standard deweloperski• dom bezczynszowyFUNKCJONALNY UKŁADPARTER• salon z kuchnią – 38,56 m²• wiatrołap – 3,00 m²• toaleta – 1,60 m²• garaż – 18,57 m²Duża, otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród stanowi serce domu.PIĘTRO• sypialnia – 15,90 m²• sypialnia – 11,06 m²• sypialnia – 10,07 m²• garderoba z oknem – 6,00 m²• łazienka z oknem – 7,55 m²• hol – 7,30 m²Przemyślany układ piętra zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny.STANDARD W CENIE DOMUDom zostanie oddany w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:• piec gazowy• ogrzewanie podłogowe w całym domu• rolety elektryczne na parterze• ściany pomiędzy lokalami o podwyższonych parametrach akustycznych• duże, trzyszybowe okna PCV• przesuwne drzwi tarasowe• drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracytowym• granitowe parapety zewnętrzne• taras wykończony kostką brukową• stalowe rynnyBudynek wykonany jest w tradycyjnej technologii – ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Wienerberger o grubości 24 cm / bloczka silikatowego, drewniana konstrukcja dachu, dachówka betonowa oraz strop TERIVA.OSIEDLE MAGNOLIOWAInwestycja obejmuje 24 lokale w zabudowie bliźniaczej. Architektura osiedla łączy klasyczną formę domu z nowoczesnymi rozwiązaniami i dużymi przeszkleniami.Całość zostanie oddana wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu, obejmującym:• ogrodzenie• dojścia i dojazdy• tarasy• miejsca postojoweWILKSZYN – NATURA BLISKO WROCŁAWIAOsiedle znajduje się w Wilkszynie, tuż za granicą Wrocławia i w bliskim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z dostępu do miasta.• autobus 923 – połączenie m.in. ze Stabłowicami i Leśnicą• szkoła podstawowa i przedszkole w Pisarzowicach – ok. 2 km• stacja PKP Brzezinka Średzka – ok. 3 km• dogodny dojazd pociągiem do Wrocławia• Rynek we Wrocławiu – ok. 19 km• w pobliżu sklepy, restauracja, cukiernia i stacja benzynowaADBUD DEVELOPMENTInwestorem jest Adbud Development – lokalny deweloper z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów we Wrocławiu i jego zachodnich okolicach.Nie jest wymagane zezwolenie MSWiA na zakup nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację inwestycji.Osiedle Magnoliowa – własny dom, ogród i natura tuż obok Wrocławia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · Miękinia

Ta oferta

7975 zł/m²

Mediana okolicy

8610 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości