Winiary | Przestronny dom 175 m² do własnej aranżacji

Opis

Szukasz nieruchomości z solidną bazą, którą urządzisz dokładnie według własnego gustu, bez konieczności burzenia czyichś pomysłów z ubiegłego wieku? W urokliwych Winiarach czeka na Ciebie dwukondygnacyjny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 175 m² (całkowitej 200 m²), posadowiony na ustawnej działce o powierzchni 10,1 ara. Budynek wzniesiony w 1982 roku z trwałego połączenia cegły i pustaka pyłowego posiada ogromny potencjał adaptacyjny. Kluczowym atutem jest fakt, że piętro pozostało w stanie surowym, co stanowi genialne ułatwienie przy prowadzeniu prac wykończeniowych. Nie musisz niczego skuwać ani demontować, wystarczy wejść z własną wizją i stworzyć wymarzoną przestrzeń dla całej rodziny.Nieruchomość oferuje aż 5 pokoi, co pozwala na niezwykle komfortowe wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnych sypialni. Układ okien, które są częściowo drewniane, a częściowo PCV, pozostawia nowemu właścicielowi pełną swobodę w podjęciu decyzji o ich ewentualnej wymianie. Dodatkowym, potężnym atutem tej oferty jest olbrzymie zaplecze gospodarczo-przechowalnicze. Pod kompletnym budynkiem znajduje się aż 100 m² funkcjonalnej piwnicy, natomiast na samej górze zlokalizowano nieużytkowy strych o powierzchni 80 m². Taka przestrzeń daje nieograniczone możliwości przechowywania sprzętów lub prowadzenia własnej działalności.Rozkład pomieszczeń i szczegóły techniczne:Parter (strefa mieszkalna): Salon, dodatkowy pokój, oddzielna jasna kuchnia ze spiżarnią, łazienka (6,6 m²) oraz osobne WC.Piętro (stan surowy do wykończenia): Zaplanowane 4 przestronne pokoje, łazienka oraz osobne WC – idealna "czysta karta" do aranżacji.Balkony i dodatki: Do dyspozycji są dwa balkony o powierzchniach 8 m² oraz 2 m², oferujące przyjemny widok na osiedle domów jednorodzinnych.Działka i ogrodzenie: Posesja (szerokość ok. 30-33 m) jest częściowo ogrodzona – front oraz jeden bok płotem betonowym, drugi bok siatką, a tył pozostaje do własnego zagospodarowania.Sam budynek kryty jest eternitem i kwalifikuje się do generalnego remontu oraz wykończenia, co pozwala na zastosowanie nowoczesnych i wyjątkowo energooszczędnych rozwiązań. Bez przeszkód zaplanujesz tutaj instalację ogrzewania podłogowego czy montaż ekologicznej pompy ciepła. Bezpośrednio przy drodze asfaltowej dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym prąd wraz z siłą, woda z sieci miejskiej oraz gaz. Wszystkie te udogodnienia znacznie usprawniają i przyspieszają cały proces inwestycyjny.Sama okolica to ciche i spokojne osiedle domów jednorodzinnych umiejscowione w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwych terenów zielonych, łąk oraz lasów. Miejsce to oferuje autentyczny oddech od miejskiego zgiełku i codzienne obcowanie z naturą. Jest to idealny azyl dla bezpiecznego wychowywania dzieci lub stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej z dala od spalin i miejskiego hałasu. Bliskość natury idzie tu w parze z wygodnym dojazdem drogą asfaltową do najważniejszych punktów handlowych.DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ BĘDZIE IDEALNYM WYBOREM?Inwestorzy i osoby szukające "czystej karty": Piętro w stanie surowym wyklucza koszty rozbiórek i pozwala na natychmiastowe przystąpienie do prac wykończeniowych według własnego projektu.Duże lub wielopokoleniowe rodziny: Powierzchnia 175 m² oraz układ z dwiema łazienkami pozwalają na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań (np. dla rodziców i dorosłych dzieci).Przedsiębiorcy i majsterkowicze: Podpiwniczenie o powierzchni aż 100 m² to wymarzona przestran na przydomowy warsztat, magazyn firmowy, pracownię lub winiarnię.Szukający spokoju i natury: Działka 10,1 ara w otoczeniu łąk i lasów daje idealne warunki do stworzenia ogrodu, strefy BBQ czy placu zabaw dla dzieci.Łowcy okazji rynkowych: Nieruchomość z ogromnym metrażem i pełnymi mediami w drodze stanowi świetną bazę pod budowę kapitału i szybki wzrost wartości po wykończeniu.Najważniejsze atuty w pigułce:Duża powierzchnia (175 m² użytkowo) – aż 5 pokoi, 2 łazienki, 2 WC i spiżarnia.Piętro w stanie surowym – ułatwienie prac remontowych i brak konieczności wyburzeń.Gigantyczne zaplecze – piwnica 100 m² oraz strych 80 m².Media w drodze – prąd (siła), woda z sieci, gaz przy budynku.Słoneczna działka 10,1 ar – bezpośredni dojazd drogą asfaltową, spokojne sąsiedztwo.Nie przegap szansy na stworzenie domu idealnie skrojonego pod Twoje potrzeby! Zadzwoń do nas już teraz, umów się na prezentację w Winiarach i przekonaj się, jak ogromny potencjał drzemie w tej nieruchomości!KLAUZULA INFORMACYJNA:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 39 dni

1. 25 października 2026

   Wróciła po 39 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Dwikozy

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  29,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.