Dom w zabudowie bliźniaczej z pięknym ogrodem | Wiry k. Poznania

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta prywatnaNa sprzedaż przestronny, komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem – w Wirach, gmina Komorniki. Nieruchomość łączy wygodę życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum Poznania, autostrady A2 oraz trasy S11.Budynek w zabudowie bliźniaczej został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Duży ogród, przestronny salon, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa domu: 146,87 m²Powierzchnia całkowita wraz z garażem i kotłownią 168, 46 m2Rodzaj zabudowy: bliźniaczaPowierzchnia działki 631 m2Garaż w bryle budynku: 17,43 m²Kotłownia: 4,07 m²Łącznie 6 pokoi2 łazienkiPrzestronny salon o powierzchni ponad 38 m²Oddzielna, w pełni wyposażona kuchniaOgrzewanie gazoweRolety zewnętrzneWszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacjaStan techniczny: bardzo dobryRozkład pomieszczeńParterWiatrołap - 4,56 m²Pokój - 11,44 m²Łazienka - 4,14 m²Korytarz - 3,92 m²Salon - 38,16 m²Kuchnia - 9,50 m²Piętro4 przestronne sypialnie/pokojeDuża łazienka - 13,19 m²Korytarz - 11,08 m²DodatkowoGaraż jednostanowiskowyKotłowniaWiata samochodowaDrewutniaOgród i udogodnieniaOgromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, zadbany ogród zapewniający prywatność i komfort wypoczynku przez cały rok.Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:automatyczny system nawadniania ogrodu przestronny taras z wyjściem z salonu wolnostojący domek narzędziowy / gospodarczyzadaszona wiata samochodowaliczne nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnychżywopłot zapewniający prywatnośćdodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów i narzędziStandard wykończeniaDachówka ceramicznaOkna PCVRolety zewnętrzneNowoczesna zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGDKominek w salonieFunkcjonalne i jasne wnętrzaWysokiej jakości materiały wykończenioweBudynek regularnie użytkowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanieLokalizacjaWiry to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Poznaniem. Mieszkańcy doceniają ją za kameralny charakter, bezpieczeństwo oraz doskonałe skomunikowanie z miastem.W pobliżu znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej,ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,Wielkopolski Park Narodowy,szybki dojazd do centrum Poznania,dogodny dostęp do A2 oraz S11.Dlaczego warto?gotowy do zamieszkania dom rodzinny w zabudowie bliźniaczejduży, pięknie zagospodarowany ogródautomatyczne nawadnianie domek narzędziowywiata samochodowa oraz garażprzestronny salon z wyjściem na tarasspokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczejświetna lokalizacja blisko Poznaniaoferta bez pośrednikówCena: 1 740 000 złTermin przekazania nieruchomości: do 6 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej.Oferta prywatna. Pośrednikom dziękujemy za kontakt.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają wygodnego domu w zabudowie bliźniaczej z pięknym ogrodem, licznymi udogodnieniami i doskonałą lokalizacją pod Poznaniem.