Dom w zabudowie bliźniaczej z pięknym ogrodem | Wiry k. Poznania

Opis

Oferta prywatnaNa sprzedaż przestronny, komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem – w Wirach, gmina Komorniki. Nieruchomość łączy wygodę życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum Poznania, autostrady A2 oraz trasy S11.Budynek w zabudowie bliźniaczej został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Duży ogród, przestronny salon, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa domu: 146,87 m²Powierzchnia całkowita wraz z garażem i kotłownią 168, 46 m2Rodzaj zabudowy: bliźniaczaPowierzchnia działki 631 m2Garaż w bryle budynku: 17,43 m²Kotłownia: 4,07 m²Łącznie 6 pokoi2 łazienkiPrzestronny salon o powierzchni ponad 38 m²Oddzielna, w pełni wyposażona kuchniaOgrzewanie gazoweRolety zewnętrzneWszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacjaStan techniczny: bardzo dobryRozkład pomieszczeńParterWiatrołap - 4,56 m²Pokój - 11,44 m²Łazienka - 4,14 m²Korytarz - 3,92 m²Salon - 38,16 m²Kuchnia - 9,50 m²Piętro4 przestronne sypialnie/pokojeDuża łazienka - 13,19 m²Korytarz - 11,08 m²DodatkowoGaraż jednostanowiskowyKotłowniaWiata samochodowaDrewutniaOgród i udogodnieniaOgromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, zadbany ogród zapewniający prywatność i komfort wypoczynku przez cały rok.Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:automatyczny system nawadniania ogrodu przestronny taras z wyjściem z salonu wolnostojący domek narzędziowy / gospodarczyzadaszona wiata samochodowaliczne nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnychżywopłot zapewniający prywatnośćdodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów i narzędziStandard wykończeniaDachówka ceramicznaOkna PCVRolety zewnętrzneNowoczesna zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGDKominek w salonieFunkcjonalne i jasne wnętrzaWysokiej jakości materiały wykończenioweBudynek regularnie użytkowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanieLokalizacjaWiry to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Poznaniem. Mieszkańcy doceniają ją za kameralny charakter, bezpieczeństwo oraz doskonałe skomunikowanie z miastem.W pobliżu znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej,ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,Wielkopolski Park Narodowy,szybki dojazd do centrum Poznania,dogodny dostęp do A2 oraz S11.Dlaczego warto?gotowy do zamieszkania dom rodzinny w zabudowie bliźniaczejduży, pięknie zagospodarowany ogródautomatyczne nawadnianie domek narzędziowywiata samochodowa oraz garażprzestronny salon z wyjściem na tarasspokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczejświetna lokalizacja blisko Poznaniaoferta bez pośrednikówCena: 1 740 000 złTermin przekazania nieruchomości: do 6 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej.Oferta prywatna. Pośrednikom dziękujemy za kontakt.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają wygodnego domu w zabudowie bliźniaczej z pięknym ogrodem, licznymi udogodnieniami i doskonałą lokalizacją pod Poznaniem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Komorniki

Ta oferta

10 329 zł/m²

Mediana okolicy

8250 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiry Brzoskwiniowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Halluxmed

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Waldorfska Szkoła Podstawowa i Społeczne Liceum Ogólnokształcące

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Rekreacyjny park rodzinny "Nad Wirynką"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Wiry

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.