Dom na sprzedaż: Cieszyński, Wisła, os. Tokarnia

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX! Na sprzedaż rezydencja z prywatnym SPA oraz domkiem gościnnym, w górskiej części Wisła – os. Tokarnia o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, na działce 3049 m² w otoczeniu lasów, gór i strumienia. Nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, rozległy teren oraz funkcjonalność pozwalającą na komfortowe zamieszkanie, jak i wykorzystanie inwestycyjne (najmem krótkoterminowym lub hybrydowym). Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 307,1 m² (181,23 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3049 m². Teren lekko nachylony, zagospodarowany, z naturalnym strumieniem, oczkiem wodnym oraz licznymi nasadzeniami. Na posesji znajduje się również wolnostojący domek gościnny, zapewniający pełną niezależność: salon z aneksem kuchennymłazienkasypialnia na piętrze Dodatkowo na terenie: altana, grill, przestrzeń rekreacyjna. Prywatna strefa SPA: sauna (klasyczna / rzymska)jacuzziwydzielona przestrzeń wypoczynkowa z częścią barową To element, który realnie podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność najmu. Układ pomieszczeń: Poziom -1 (przyziemie): strefa SPA (sauna, jacuzzi)WCczęść rekreacyjna / barowapralnia, suszarniagaraż w bryle budynkuParter: wiatrołapholkuchniaprzestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogródłazienkaPiętro: 2 sypialniedodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)łazienka (wanna + prysznic)duży balkonPoddasze: 3 sypialnie Łącznie do 6 sypialni + salon. Najważniejsze atuty: działka 3049 m² - rzadko spotykana powierzchnia w tej lokalizacjiprywatna dolina, las, strumień na terenie posesjiniezależny domek gościnnystrefa SPA: sauna + jacuzziduży taras oraz balkon z widokiemkominek w salonieogrodzona, zamknięta posesjagaraż w bryle budynku + siła (możliwość ładowania auta elektrycznego)spokojna, niska zabudowa w sąsiedztwie Informacje techniczne: rok budowy: 1992konstrukcja: cegładach: blachaokna i drzwi wewnętrzne drewniane rolety zewnętrzne antywłamaniowedrzwi wejściowe drewniane antywłamanioweogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominekgrzejniki płytoweinstalacje: prąd, gaz, siła, woda (studnia), szambo (~5 m³)Internetwysokość pomieszczeń: ok. 2,6 mschody drewniane (dębowe)ściany gładziepodłogi: parkiet oraz płytki Informacje o działce i stanie prawnym: Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3049 m²: część o przeznaczeniu mieszkaniowymczęść uzupełniająca (łąki i pastwiska) Potencjał: rezydencja całoroczna lub drugi dom w górachnajem krótkoterminowy (duże grupy + domek gościnny)pensjonatpołączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów górskichluźna zabudowa jednorodzinnaszybki dojazd do centrum Wisły oraz okolicznych miejscowości turystycznych Dodatkowe informacje: dojazd drogą publiczną asfaltowąroczny podatek: ok. 1600 złmożliwość rozbudowy (1780 m.kw.) Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Wisła

Ta oferta

9877 zł/m²

Mediana okolicy

6495 zł/m²

Połowa ofert

5,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RE/MAX Impact

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustron Dobka Spółdzielnia

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wisła Jawornik

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euronet

  2,1 km

• Apteka

  Dr Libro

  2,2 km

• Park

  Park Kopczyńskiego

  2,6 km

• Szkoła

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Dziechcinka

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.