Dom z ogrodem na Południu, 5 pokoi, 760m2 działka

Opis

Mapa nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Włocławka – przy ul. Łubnej, na osiedlu Południe.To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają domu z własną działką w mieście, a jednocześnie chcą urządzić wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym pomysłem.NIERUCHOMOŚĆDom jednorodzinny o powierzchni około 100 m², posadowiony na bardzo ustawnej działce o powierzchni około 746 m².Budynek został wybudowany około lat 70., natomiast w latach 90. przeszedł modernizację zewnętrzną. Nieruchomość posiada estetyczną, ponadczasową bryłę oraz dach pokryty blachodachówką.Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość całkowitego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb – zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i stylistycznym.UKŁAD I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia domu: ok. 100 m²5 pokoidziałka: ok. 760 m²ogrzewanie gazowedach kryty blachodachówkąbudynek z lat 70.modernizacja zewnętrzna przeprowadzona w latach 90.dom przeznaczony do remontuzabudowa jednorodzinnaDZIAŁKA – 760 m² W MIEŚCIEDużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra powierzchnia działki – około 760 m².To przestrzeń, która daje wiele możliwości zagospodarowania: można stworzyć piękny ogród, miejsce wypoczynkowe z tarasem, przestrzeń dla dzieci, strefę grillową czy dodatkową przestrzeń gospodarczą.Taka powierzchnia działki pozwala cieszyć się prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie nie wymaga utrzymywania ogromnego terenu.LOKALIZACJA – TU NAPRAWDĘ WYGODNIE SIĘ MIESZKAWłocławek, osiedle Południe, ul. Łubna – lokalizacja, która łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście.To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Nie trzeba wybierać pomiędzy własnym domem a dostępem do miejskiej infrastruktury – tutaj można mieć jedno i drugie.Osiedle Południe zapewnia bardzo dobry dostęp do sklepów i marketów, szkół, przedszkoli, przychodni i aptek, punktów usługowych, gastronomii oraz komunikacji miejskiej.Codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności długich dojazdów, a jednocześnie charakter zabudowy jednorodzinnej w tej części osiedla daje poczucie znacznie większej prywatności niż mieszkanie w centrum zwartej zabudowy.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodziny, ale również dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom i ogród, nie rezygnując z wygody życia we Włocławku.DOM, KTÓRY MOŻNA URZĄDZIĆ PO SWOJEMUNieruchomość wymaga remontu – i właśnie w tym tkwi jej potencjał.Zamiast płacić za cudze wykończenie i później je zmieniać, przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego swoim potrzebom.5 pokoi, około 100 m² powierzchni, 760 m² własnej działki i świetna lokalizacja na osiedlu Południe tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego domu rodzinnego na lata.Jeżeli szukasz domu w mieście, ale zależy Ci na własnej przestrzeni, ogrodzie i możliwości urządzenia wszystkiego według własnego pomysłu – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.GARAŻDużym atutem nieruchomości jest wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu, rowerów czy narzędzi.Dodatkowo, po drugiej stronie domu znajduje się garaż blaszany, który może pełnić funkcję kolejnego miejsca postojowego, schowka lub przestrzeni gospodarczej. To praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodziny posiadającej kilka samochodów lub osób potrzebujących większego zaplecza gospodarczego.CENA490.000 zł – do negocjacjiDom dostępny od zaraz. Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkaniaKontakt do agenta prowadzącego:Marta Siedlecka Mapa Nieruchomości 508 380 180Jeśli szukasz nowego domu lub mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?KREDYTU HIPOTECZNEGO ?KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Agent Nieruchomości Marta Siedlecka 508-380-180

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łubna 01

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Władysława Broniewskiego

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 13

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej – Dział Fizjoterapii

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park na Słodowie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.