SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący do zamieszkania

Chmielnik, Włosań, małopolskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 3977 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 977 zł/m²
Mediana okolicy: 6 159 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 108; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 220 m² (Włosań) kosztuje 3 977 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 6 159 zł za m² dla 108 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 3977 zł/m²
Mediana okolicy: 6159 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

GminaMogilany

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieDrewniane

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. węglowe

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa160 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Opis

Włosań – dom z potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym | 160 m² + piwnica 60 m² | działka 5 arówNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Włosani (gmina Mogilany), przy ul. Chmielnik .Doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową – żłobek, przedszkole czy gabinety !Do nieruchomości przynależy działka rekreacyjna o powierzchni około 22 ary.Lokalizacja marzenie :bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej,po drugiej stronie ulicy – szkoła podstawowa i przystanek autobusowy,w zasięgu 3 minut samochodem – Zakopianka,do granic Krakowa tylko 10 minut,w pobliżu lasy, tereny zielone i pełna infrastruktura usługowa.Dom o powierzchni użytkowej 160 m² + piwnica 60 m²budynek wolnostojący, w technologii tradycyjnej, z piwnicą, parterem i użytkowym poddaszem,funkcjonalny układ pomieszczeń – gotowy do zamieszkania,parter wykończony w dobrym standardzie, z wyposażoną kuchnią i umeblowanymi pomieszczeniami,poddasze użytkowe – również wykończone i umeblowane,dach i elewacja w dobrym stanie, okna PCV, wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, szambo, gaz),dom w stanie technicznym bardzo dobrym – wymaga tylko odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb.Działka 500 m²kształt regularny, płaski teren,ogród z nasadzeniami oraz zadaszony taras idealny do wypoczynku,ogrodzenie drewniane z bramą wjazdową.Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?Lokalizacja w centrum miejscowości – vis-à-vis szkoły – sprawia, że to idealne miejsce na żłobek, przedszkole, gabinety medyczne, kosmetyczne czy biuro usługowe.Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki.Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej – można mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu.możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań na parterze i piętrzeDOM WIELOPOKOLENIOWY!Parter:kuchniadwie sypialniełazienkatoaletaholPółpiętro:salontoaletaPiętro:kuchniatrzy sypialniełazienkagarderobapralniaCena: 875 000 zł