Stylowy dworek 1902 – dom lub inwestycja

Wola Dalsza, podkarpackie

Powierzchnia: 242 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1902
Cena za metr: 2723 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 723 zł/m²
Mediana okolicy: 3 986 zł/m²; ta oferta: −31,7%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · powiat łańcucki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 242 m² (Wola Dalsza) kosztuje 2 723 zł za m² — 31,7% mniej niż mediana 3 986 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat łańcucki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dworek z 1902 roku to nie tylko wyjątkowy dom – to nieruchomość z potencjałem na ciekawy biznes.Jeżeli szukasz miejsca, które może jednocześnie pełnić funkcję prywatnej rezydencji i inwestycji, ta oferta daje wiele możliwości.Historyczna architektura, przestronne wnętrza, wysokie pomieszczenia i duża działka tworzą bazę do stworzenia kameralnego SPA, centrum gabinetów medycznych lub kosmetologicznych, pensjonatu, obiektu agroturystycznego czy komfortowych pokoi na wynajem.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 11,66 ara, z wygodnym dojazdem z dwóch stron. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 9 arów.Wewnątrz znajduje się 5 przestronnych sypialni, kuchnia, łazienka, reprezentacyjny przedsionek, wiatrołap i komunikacja. Drugie wejście prowadzi do dodatkowego przedsionka oraz na wysoki strych. Znajduje się tu również druga łazienka przygotowana do wykończenia. Pomieszczenia o wysokości około 3 metrów i duże okna zapewniają dobre doświetlenie oraz poczucie przestrzeni – cechy szczególnie istotne przy planowaniu gabinetów, pokoi gościnnych czy przestrzeni usługowej.Układ nieruchomości pozwala rozważyć różne scenariusze adaptacji i funkcjonalnego podziału przestrzeni.To nieruchomość, która może pracować na siebie na wiele sposobów. Możesz stworzyć tu kameralne SPA lub miejsce odnowy biologicznej, gabinety lekarskie, fizjoterapeutyczne albo kosmetologiczne, kilka pokoi pod wynajem, pensjonat czy agroturystykę. Możesz również połączyć funkcję biznesową z własnym domem i mieszkać na miejscu.W 2014 roku wymieniono instalacje, w 2016 roku przeprowadzono remont wnętrz, a w 2019 roku zamontowano nowe okna PVC oraz dębowe drzwi. Nieruchomość posiada wodę i kanalizację miejską, energię elektryczną oraz gaz doprowadzony do budynku i znajduje się w ewidencji zabytków.Lokalizacja dodatkowo wzmacnia potencjał inwestycyjny: autostrada A4 – około 4 km, Łańcut – 8 km, Rzeszów – 26 km, sklep – 400 m, kościół – 1,3 km, szkoła – 3,7 km.Szukasz nieruchomości, która może być jednocześnie domem i źródłem dochodu? Ten dworek daje możliwość stworzenia własnego, kameralnego biznesu w miejscu z charakterem, którego nie da się odtworzyć w nowym budynku.Zapraszam na prezentację. Przyjedź, zobacz przestrzeń i zastanów się, który pomysł najlepiej wykorzysta potencjał tego wyjątkowego miejsca.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.Opiekun oferty – Marzena Besterm.bester@freedom.pltel. 570 607 303Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaBiałobrzegi

Liczba poziomów1

Liczba sypialni6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePiec

OgródNie

Pow. całkowita242 m²

Pow. użytkowa182 m²

PowiatŁańcucki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuGood

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · powiat łańcucki

Ta oferta: 2723 zł/m²
Mediana okolicy: 3986 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Dalsza, Mikośka 08
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
540 m
7 min pieszo
Szkoła
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ARS MEDICA
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole
2,7 km
Stacja kolejowa
Głuchów
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łańcut
3,2 km