SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Segment narożny 96,07 m² | ogród 71 m² | 2 miejsca postojowe | 2025r

Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 96,07 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 12 074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 075 zł/m²
Mediana okolicy: 7 766 zł/m²; ta oferta: +55,5%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 96,1 m² (Wołomin) kosztuje 12 075 zł za m² — 55,5% więcej niż mediana 7 766 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowy, bezczynszowy segment z 2025 roku w Wołominie. To 96,07 m² powierzchni użytkowej, urządzony ogród i dwa miejsca postojowe. Nieruchomość jest w pełni wykończona i umeblowana — gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO POTRZEB Na parterze znajdują się:salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu, łazienka, pomieszczenie techniczne, komunikacja. Piętro obejmuje:dwie sypialnie z możliwością przywrócenia układu trzech niezależnych pokoi, łazienkę, komunikację. Obecny układ powstał przez połączenie dwóch sypialni w jedną większą przestrzeń. Istnieje możliwość odtworzenia pierwotnego podziału, dzięki czemu piętro można dostosować do potrzeb domowników. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Wnętrza wykończono w 2025 roku, dbając o spójny wygląd oraz jakość zastosowanych materiałów. W całej nieruchomości działa ogrzewanie podłogowe, a na podłogach ułożono deskę Barlinecką. Na standard wykończenia składają się również:kuchnia i zabudowy stałe wykonane przez stolarza, kuchenne blaty z konglomeratu, zawiasy Blum i systemy cichego domykania, meble wolnostojące wykonane na wymiar z naturalnego drewna. Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w nieruchomości. Kuchnia, zabudowy i urządzone wnętrza są już gotowe — nowi właściciele mogą wprowadzić się bez organizowania prac wykończeniowych. OGRÓD, PARKING I PODDASZE Z lokalem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z urządzonego ogrodu o powierzchni około 71,5 m² oraz dwóch miejsc postojowych. Właścicielowi przysługuje także prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego znajdującego się nad lokalem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY96,07 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, bezczynszowy segment z 2025 roku, możliwość uzyskania trzech niezależnych sypialni, ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, kuchnia i zabudowy wykonane na zamówienie, umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie, urządzony ogród około 71,5 m² do wyłącznego korzystania, dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania, prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego, gotowość do zamieszkania. STAN PRAWNY Lokal stanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej. Dokumentacja określa również zasady wyłącznego korzystania m.in. z części ogrodowej, dwóch miejsc postojowych oraz poddasza. To propozycja dla osób, które chcą mieć komfort domu z własnym ogrodem, ale bez konieczności przechodzenia przez remont i urządzanie nieruchomości od podstaw. Zapraszam na prezentację. Malwina Wołoszyn Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 28535 PROPERTON