250 m do Parku Południowego

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

7868 zł/m²

Mediana okolicy

9742 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orla

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Magellan

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyczne M-Med

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 19

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, znajdującego się we Wrocławiu, na prestiżowym osiedlu Borek, przy ul. Sępiej 22.Budynek :- piętrowy, z garażem i użytkowym przyziemiem,- garaż w bryle budynku, - jasne wnętrza, doświetlony z trzech stron świata,- wybudowany w 1976 roku,Technologia budowy: - fundament żelbetowy,- ściany murowane,- schody żelbetowe, - dach: stropodach kryty papą, z wentylowaną pustką powietrzną ( izolacja termiczna ),- elewacja nie ocieplona,- okna skrzynkowe stare, do wymiany.Na parterze znajdują się:- salon z wyjściem na taras (14,3 m2), pokój (gabinet), jasna kuchnia, przedpokój, wc, hol, klatka schodowa, wiatrołap.Powierzchnia parteru 62,2  m2 ( po obmiarze ). Wysokość 2,62 m.Piętro: 4 sypialnie, łazienka z oknem, hol, klatka schodowa. Z dwóch pokoi wyjście na balkon.Powierzchnia 55,2 m2 ( po obmiarze ). Wysokość 2,67 m.Na kondygnacji poniżej parteru, w przyziemiu znajdują się:- garaż 20 m2, dwa pomieszczenia gospodarcze, korytarz, oraz niezależne mieszkanie:  3 pokoje z własną łazienką i toaletą i osobnym wejściem.Wszystkie pomieszczenia, są doświetlone i są w pełni użytkowe (ogrzewane). Przyziemie jest w pełni wykorzystywaną przestrzenią użytkową domu. Wysokość pomieszczeń od 2,05 m do 2,26 m.Łączna powierzchnia podłogi 76,6 m2, w tym powierzchnia mieszkania 44,38 m2Budynek posiada przyłącza:- energetyczne,- gazowe,- wodno-kanalizacyjne,- ciepło systemowe ( ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej ).Dom wyposażony w infrastrukturę: gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania, wodną i kanalizacyjną. Wentylacja grawitacyjna. Dom w średnim stanie technicznym: wymaga modernizacji i odświeżenia. Przeszedł remont dachu ( wymiana papy). Atutem są oryginalne, dobrze zachowane podłogi wyłożone drewnianym parkietem. Koszty utrzymania: trudne do określenia. Dom stoi od wielu lat niezamieszkały. Stan pomieszczeń odzwierciedlają zdjęcia i spacer 3D.Sytuacja prawna uregulowana, księga wieczysta bez obciążeń.Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA606 805 405.