Dom na sprzedaż Wrocław

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta

6290 zł/m²

Mediana okolicy

7750 zł/m²

Połowa ofert

5,8–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Commercial

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wałbrzyska

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Avicenna

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mediconcept

  8 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek mieszkalno - usługowy na sprzedaż, powierzchnia 630 m2, 10 pokoi, w tym lokale usługowe, działka 670 m2, ul. Wałbrzyska, Wrocław - Klecina. Na sprzedaż atrakcyjnie położony budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 630 m2, budynek dwupiętrowy z piwnicą i użytkowym poddaszem, z wewnętrznym parkingiem przed budynkiem. Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, obecnie częściowo wynajmowany, z możliwością zaaranżowania pod biura, usługi czy kwatery na wynajem. Doskonała lokalizacja przy głównej ulicy tranzytowej przez osiedle Klecina. Do budynku przylegający parking wewnętrzny w obrębie działki. Doskonała ekspozycja pod biznesy wymagające widocznej i łatwej do znalezienia lokalizacji. Działka skrajna, narożna z doskonałym dojazdem i dostępem - świetna komunikacja zarówno w stronę centrum Wrocławia, jak i w stronę dynamicznie rozwijających się obszarów przemysłowych na południu Wrocławia. Cena netto: 4.000.000 zł - zapytaj o możliwość zwolnienia z VAT. Oferta na wyłączność w naszym biurze - zapraszamy serdecznie do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia - całość prowizji biura nieruchomości pokrywa sprzedający! Na budynek mieszkalno-usługowy składają się łącznie cztery kondygnacje: piwnica: 2 pomieszczenia do zagospodarowania, magazynek, parter: duży lokal usługowy; 1 piętro: duży lokal usługowy plus 2 mniejsze lokale biurowe / usługowe; poddasze - pomieszczenia mieszkalne / biurowe / usługowe do wykorzystania. Powierzchnia całkowita domu 630 m2, na działce 670 m2. Stan prawny uregulowany. Hipoteka wolna od obciążeń. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.