Dom w zabudowie bliźniaczej | 800 m2 ogrodu

Cena na tle rynku

37,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

6154 zł/m²

Mediana okolicy

9777 zł/m²

Połowa ofert

6,4–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Przyjazna Publiczna Szkoła Podstawowa

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przyjazne Przedszkole Publiczne

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kozia (Szkoła)

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Pracki

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Maślicka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kosmonautów

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:Agata SobczakNr Licencji PFRN 29631TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCIZapraszam Państwa do domu na wrocławskich Maślicach. Położony w cichej okolicy, wśród niskiej zabudowy.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość zlokalizowana jest na Maślicach spokojnej, zielonej dzielnicy we Wrocławiu, która łączy kameralną atmosferę z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Wokół znajdują się tereny leśne m.in. Las Rędziński, Las Pilczycki. W niedalekiej odległości znajdziemy punkty handlowe i usługowe dostosowane do codziennych potrzeb mieszkańców: sklepy osiedlowe, dyskonty (m.in. Lidl, Biedronka) oraz punkty usługowe. Dzielnica oferuje bardzo dobrą sieć placówek edukacyjnych; na Maślicach funkcjonują m.in. Szkoła Podstawowa nr 26, przedszkola integracyjne i żłobki.Maślice są dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. W okolicy kursują autobusy, a dojazd samochodem jest wygodny dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia szybkie wyjazdy poza miasto.Układ pomieszczeń:Przyziemie:- pralnia (kiedyś garaż w bryle) ok. 14 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 11 m2- pokój ok. 20 m2- łazienka ok. 4 m2- taras ok. 18 m2- ogródParter- salon ok. 25,5 m2- kuchnia z jadalnią ok. 18,9 m2- WC ok. 1,9 m2- wiatrołap ok. 2,1 m2- przedpokój ok. 10,5 m2- balkonI Piętro- pokój 1 ok. 10,7 m2- pokój 2 ok. 12,5 m2- pokój 3 ok. 13,4 m2- łazienka ok. 5,9 m2- przedpokój - balkonPoddasze nieużytkoweNajważniejsze informacje:- aktualnie działka ma 806 m2 - 403 m2 jest własnością, a drugie 403 m2 jest dzierżawione od miasta z możliwością wykupienia na własność lub przejęcia dzierżawy- dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym- wysokość pomieszczeń 255 cm, wysokość pomieszczeń w przyziemiu 225 cm- w 2024 roku została odświeżona elewacja- nieruchomość jest ocieplona- dach pokryty potrójną papą- ogrzewanie gazowe- trójstronna ekspozycja- doprowadzona trójfazowa instalacja do nieruchomości- miedziana instalacja elektryczna - dom podłączony do kanalizacji miejskiej - bardzo zadbany ogród ze studnią i oczkiem wodnym- spokojna okolica- niska zabudowa- układ, który świetnie oddziela część dzienną od prywatnej- możliwość zmiany układu wewnątrz - brak ścian nośnych- miejscami w nieruchomości zostały zastosowane materiały dźwiękochłonne dla większego komfortu- możliwość przywrócenia garażu w bryle budynkuRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość polecam szczególnie rodzinom, które szukają przestrzeni dla każdego członka rodziny.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Agata SobczakNr Licencji PFRN 29631