SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Skrajny szereg w zabytkowej Leśnicy

Trzmielowicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 6667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 667 zł/m²
Mediana okolicy: 9 417 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 6 667 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 9 417 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta: 6667 zł/m²
Mediana okolicy: 9417 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Średzka
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Leśnicka
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fal-Med
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Leśnica
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Europejskie Liceum Ogólnokształcące
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki318 m²

Pow. użytkowa153 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSegment skrajny

Typ kuchniOtwarta

Opis

Opiekun oferty:Barbara Bober 602 101 602Skrajny dom w zabudowie szeregowej w otoczeniu lasu w LeśnicyOtoczenie nieruchomości:Skrajny segment położony w zabytkowej Leśnicy, charakteryzuje się spokojną atmosferą typową dla tej dzielnicy. Osiedle jest dobrze skomunikowany z centrum miasta dzięki licznym połączeniom komunikacji miejskiej, w tym autobusom i tramwajom. W okolicy znajdują się tereny zielone, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi.Układ nieruchomościPoziom 1:- salon z otwartą kuchnią 35 m2 z wyjściem na duży ogród- łazienka - sypialnia 9 m2- garaż- komórka gospodarcza 1,5 m2Poziom 2:- sypialnia 30 m2- sypialnia 27 m2 - garderoba 5 m2- łazienka 12 m2Najważniejsze informacje:- sypialnia na parterze,- dodatkowo poza ogrzewaniem gazowym mamy kominek- sprzęt AGD w cenie- skarny segment- garaż w bryle budynku- cicha, spokojna okolica w otoczeniu lasuNiedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Barbara Bober602 101 602