SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom wolnostojący z działką 900 m2/Nadolice Wielkie

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 6389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 389 zł/m²
Mediana okolicy: 10 138 zł/m²; ta oferta: −37%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Wrocław) kosztuje 6 389 zł za m² — 37% mniej niż mediana 10 138 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Parterowy dom jednorodzinny z 2009 roku o funkcjonalnym układzie, z garażem w bryle budynku, położony na zagospodarowanej działce w Nadolicach Wielkich (gm. Czernica). Obecnie nieruchomość została podzielona na dwa niezależne mieszkania, jednak istnieje możliwość łatwego powrotu do pierwotnego układu jednorodzinnego (usunięcie ścianki działowej). JAKI JEST STANDARD? Dom jest gotowy do zamieszkania i wyposażony we wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, światłowód, a na działce znajduje się przyłącze gazowe. Budynek wyróżnia się dobrym doświetleniem dzięki dużym oknom oraz komfortową wysokością pomieszczeń (ok. 280 cm). Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek oraz kominek, co pozwala na optymalizację kosztów. Dodatkowym atutem jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, znacząco obniżająca rachunki za wodę. Dom posiada także: podwójną izolację dachu rolety antywłamaniowe i kamienne parapety w oknach dwie w pełni wyposażone kuchnie dwie łazienki z wannami + osobne WC (z możliwością montażu prysznica) przestronny strych do przechowywania Działka została starannie zagospodarowana – znajdziemy tu liczne nasadzenia, drzewa owocowe oraz warzywnik. Całość otoczona jest wysoką zielenią, zapewniającą prywatność. Dodatkowo: wydzielona tylna część ogrodu (idealna dla dzieci i zwierząt) automatyczna brama wjazdowa i garażowa dojazd drogą asfaltową z chodnikiem Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? Obecnie dom funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania, każde z własną kuchnią i łazienką. Układ można łatwo przywrócić do jednej przestrzeni mieszkalnej. W skład nieruchomości wchodzą m.in.: dwa salony / strefy dzienne 2 kuchnie 2 łazienki + osobne WC kilka pokoi (do własnej aranżacji) garaż w bryle budynku strych LOKALIZACJA I OTOCZENIE: W pobliżu znajdują się szkoły, żłobki, przychodnie, restauracje oraz liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości dostępne są również popularne sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Żabka, Action, Pepco). Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja: stacja kolejowa ok. 300 m (dojazd do Wrocławia Głównego ok. 30 min) przystanek autobusowy ok. 50 m bezpłatna komunikacja gminna szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.