SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Kameralne osiedle | zielona okolica | garaż

Trzmielowicka, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 104.82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8015 zł

Udogodnienia

Ogród

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogi (Asfaltowa)true

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojowe (Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu)true

Ogrodzenie (Siatka)true

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita104,82 m²

Pow. działki130 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuBliźniak

Opis

0% PROWIZJI | 0% PCC Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82m2 z garażem w bryle budynku.Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia w otulinie drzew, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Kameralna inwestycja obejmująca tylko 8 lokali.POWIERZCHNIA- powierzchnia domu: 104,82m2;- garaż w bryle budynku: 17,74m2;- ogród do wyłącznego użytku 49,1m2. Atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter - 51,90 m2- wiatrołap - 3,50 m2,- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.97m2- WC - 2m2- garaż - 17,74m2- komunikacja - 4.69m2Piętro - 52,92 m2:- korytarz - 5,91 m2- garderoba - 3,16m2- sypialnia - 9.08 m2- sypialnia - 11,22- sypialnia- 16,01m2- łazienka - 7,52m2STANDARD WYKOŃCZENIA- pompa ciepła;- ogrzewanie podłogowe;- ogrzewany garaż;- żaluzje elektryczne w kolorze antracyt;- brama garażowa z regulacja elektryczną;- instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna;- kanalizacja sanitarna i deszczowa;- utwardzenie terenu z kostki brukowej i płyt ażurowych;- zewnętrzne oświetlenie - 8 latarni zewnętrznych ulicznych.W inwestycji dostępne są aktualnie 4 domy.PLACÓWKI EDUKACYJNE W POBLIŻUSzkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 kmZespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 kmPrzedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 kmPrzedszkole Lafi - ok. 2 kmKOMUNIKACJAstacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 kmprzystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 mprzystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 kmTermin oddania przewidziany jest na II kwartał 2026 roku.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Oskar StępniarekWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.