SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Karłowice - dom idealne dla dużej rodziny

Makuszyńskiego Kornela, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 7115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 115 zł/m²
Mediana okolicy: 8 511 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Dom 7-pokojowy, 260 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 7 115 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 8 511 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 850 000 zł (Szybko.pl).

Opis

Opiekun nieruchomości: Arletta Betker602 101 602Dom wolnostojący położony w cichej i zielonej części Wrocławia -KarłowiceJeśli szukasz domu dla siebie, ale chcesz mieć blisko siebie starszych rodziców lub nie chcesz rozstać się z dorosłymi dziećmi - to jest idealna nieruchomość! Dom składa się z trzech osobnych mieszkań, każde z osobnym wejściem, które można pozostawić jako osobne mieszkanie lub połączyć w jedną wspólną całość.Układ pomieszczeń:Poziom I 94,06 m2- salon 27 m2 z wyjściem na taras- pokój 20 m2- pokój 12 m2- kuchnia 17 m2- toaleta 2 m2- łazienka 5 m2- holPoziom IIznajduje się bardzo duży pokój oraz garderoba, a powyżej strych Parter:Mieszkanie nr.1 40,44 m2- salon z aneksem kuchennym, - pokój- łazienkaMieszkanie nr.2 22,94 m2 - Pokój z aneksem kuchennym- łazienka.Dom posiada także duże, suche piwnice oraz garaż w bryle budynkuOtoczenie nieruchomości:Karłowice to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia spokojna, zielona i pełna przedwojennej architektury. W okolicy znajdują się liczne parki, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska, co zapewnia komfort codziennego życia.To miejsce łączy atmosferę prestiżowej dzielnicy willowej z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Okolica słynie z szerokich, zielonych ulic, pięknych ogrodów oraz eleganckiej, historycznej zabudowy, która tworzy niepowtarzalny klimat tej części Wrocławia.Najważniejsze informacje:- dom wolnostojący - wydzielone trzy niezależne mieszkania - ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny- powierzchnia działki: 445 m2- garaż w bryle budynku- cicha okolic, blisko parkuRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealne miejsce dla dużej rodziny. Ze względu na dodatkowe, osobne dwa mieszkania - dom świetnie nadaje się dla seniorów lub pod wynajem. Dla rodzin poszukujących domu z potencjałem - do własnej aranżacji.Dom położony tuż przy Skwerze Władysława Bełzy, gdzie jest możliwość relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam na bezpłatną prezentację.Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zapraszam na prezentacjęArletta Betker602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dachłamany

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita260 m²

Pow. działki445 m²

Pow. użytkowa160 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 7115 zł/m²
Mediana okolicy: 8511 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 850 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
1 850 000 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
1 850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
skwer Władysława Bełzy
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Lawendowe Skrzaty
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasprowicza
23 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Indywidualna Praktyka Lekarska Grażyna Król
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Pod Jemiołą
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Broniewskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Sołtysowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,2 km