SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Najlepsza Willa na Biskupinie

Braci Gierymskich, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 243 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 13 786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 786 zł/m²
Mediana okolicy: 8 892 zł/m²; ta oferta: +55,1%
Podobne oferty: 112; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Gethome, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 243 m² (Biskupin, Wrocław) kosztuje 13 786 zł za m² — 55,1% więcej niż mediana 8 892 zł za m² dla 112 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 28 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Gethome, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 3 350 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602Na sprzedaż wolnostojąca willa o powierzchni ok. 243 m, położony w wyjątkowo zielonej części Wrocławia na Biskupinie, tuż przy Parku Biskupińskim.Otoczenie nieruchomości:Biskupin to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu, charakteryzująca się kameralną zabudową willową, starodrzewiem i bliskością terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się Park Biskupiński, tereny nad Odrą, ścieżki rowerowe, korty tenisowe oraz place zabaw. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Dojazd do Rynku zajmuje około 20 minut.Układ pomieszczeń:PARTER:- pokój dzienny 19,2 m- jadalnia 19,4 m- kuchnia 16,5 m- łazienka z prysznicem- przedpokójI PIĘTRO:- pokój 19,2 m- pokój 19,4 m- sypialnia 16,5 m- łazienka z wanną i prysznicemPODDASZE:- pokój- strychPRZYZIEMIE:- 5 pomieszczeń gospodarczych, w tym jedno z wyjściem do ogrodu- korytarz- garażDom otacza zadbany, zielony ogród o powierzchni ok. 490 m, z licznymi drzewami i przestrzenią do wypoczynku.W 2000 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienek. W 2009 roku wymieniono okna na PCV i docieplono budynek. Dach był częściowo wymieniany.Najważniejsze informacje:- powierzchnia działki: 774 m- wyjątkowa lokalizacja przy Parku Biskupińskim- przestronne wnętrza i wysokie pomieszczenia- oryginalne drewniane podłogi do odświeżenia- ogrzewanie gazowe- okna PCV- garaż- wysokość pomieszczeń: parter 2,69 m, I piętro 2,72 m, przyziemie 2,30 mRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, przedwojennym charakterem i wyjątkowym położeniem w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny oraz bliskość natury i miejskiej infrastruktury.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

DachKopertowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita243 m²

Pow. działki774 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki19.5 m

Typ domuWilla

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

55,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 786 zł/m²
Mediana okolicy: 8892 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 4 portalach

13 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
3 350 000 zł
Zobacz
Gethome
3 350 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
3 350 000 zł
OLX Nieruchomości
3 350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 6
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biskupin
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Biskupin
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra Inżynierii Pojazdów
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8,7 km