Kraków-1,5 km-Wrząsowice/Swoszowice-dom w cenie 2 pok mieszkania w Krakowie

Opis

Kraków-1,5 km- Wrząsowice /Swoszowice-dom w cenie 2 pok mieszkania? Tak, to możliwe!- dom we Wrząsowicach , na granicy ze Swoszowicami ,tylko 14 minut od Ronda MatecznegoSEGMENT Z OGRÓDKIEM i MIEJSCEM POSTOJOWYM- BEZ PROWIZJI i PCC- MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBYWATELI SPOZA UNII EUROPEJSKIEJ WRZASOWICE ul.Kraśnik gmina Świątniki Górne, w odległości ok. 1,5 km od granicy Krakowa.Komfortowy, dobrze zaprojektowany , tani w utrzymaniu dom dla rodziny -kameralne osiedle tylko 8 segmentów Przemyślany układ domu sprawia,że powierzchnia 80 m2 wydaje się zdecydowanie większa Każdy dom to parter i piętropowierzchnia segmentu ok 80 m2 po podłodze, 75 m2 powierzchni użytkowej działka dla domu ok 100 m2 UKŁAD domuparter ; - pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogródka -osobna jasna kuchnia-wc wiatrołap i komunikacjapiętro: 2 lub 3 sypialnie-łazienka -komunikacja dodatkowo strych o powierzchni ok. 20 m2 jako dodatkowe świetne miejsce do przechowywania-powierzchnia strychu nie wliczona w metraż Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim.Wykonane w technologii tradycyjnej-ściany murowane - z bloczków z ciepłego betonu komórkowego TERMOBET,ocieplone styropianem gr. 15 cm-dach pokryty dachówką cementową CREATON,-wykonane instalacje wewnętrzne (wod-kan, gaz, c.o. i elektryka),- tynki wewnętrzne, wylewki-w całym budynku ogrzewanie podłogowe- instalacja c.o. z kotłem gazowym i podejściem pod kominekBudynki wyposażone w instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem do gminnej sieci kanalizacyjnej. -do budynków doprowadzona jest sieć światłowodowa.Teren wokół budynków ogrodzony, z wykonanymi dojściami do budynku, miejscami postojowymi i tarasami.Do każdego segmentu przewidziano wydzieloną i ogrodzoną część działki do wyłącznego korzystania dla Nabywcy danego lokalu oraz 1 miejsce postojowe (w cenie zakupu).Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomościtermin zakończenia budowy wrzesień 2026. Oddanie do użytkowania październik/listopad w dalszej kolejności realizowany będzie etap II- budynki IIA i IIBTermin realizacji II etapu - II/III kwartał 2027. CENYcena 719 000 zł- cena segmentu wewnętrznego-segment zewnętrzny z większą działką 189 m2 - w cenie 754 tys. zł MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBYWATELI SPOZA UNII EUROPEJSKIEJLOKALIZACJA; ul.Kraśnik to spokojna, lokalna ulica , tuż obok inwestycji teren leśny z Parkiem EkoOsada -w odległości 800 m Żłobek Lenkowo i Polsko- Angielskie Przedszkole, -delikatesy Premium 1 km-do przystanku autobusowego linii 215, 915 oraz 265 14 min spacerem-szkoła podstawowa w Swoszowicach 5 min samochodem5 minut samochodem w Swoszowicach liczne sklepy: Lewiatana, Delikatesy Centrum, Lidl, Rossmann ,rzemieślnicze piekarnie i cukiernie, lokalna masarnia, restauracje apteki, przychodnia zdrowia, stomatolog, fizjoterapeuta sklep zoologiczny i przychodnia weterynaryjnaDla wypoczynku i aktywności fizycznej mamy do dyspozycji korty tenisowe, hale sportową i boiska , stadninę koni oraz klub tańca towarzyskiegozapraszam na prezentację domuTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Świątniki Górne

Ta oferta

8988 zł/m²

Mediana okolicy

9003 zł/m²

Połowa ofert

9–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 27 dni

1. 15 października 2026

   Wróciła po 27 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GWARANT Biuro Nieruchomości

3. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lusina Kraśnik

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Lenkowo Baby

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Victoria Center

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  3,8 km

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.