Gotowy segment | ogród | garaż | poddasze

Opis

Gotowy do zamieszkania segment w Ząbkach dla rodziny, która chce zyskać więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nadal mieć wygodny dojazd do Warszawy. Największe atuty tej nieruchomości to prywatny ogród, garaż, dwa dodatkowe miejsca postojowe oraz zagospodarowane poddasze o ok. 37 m² powierzchni po podłodze. Do tego fotowoltaika z magazynem energii, ładowarka do samochodu elektrycznego i stacja PKP oddalona o ok. 500 m. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEgotowy do zamieszkania, salon z aneksem kuchennym ok. 30 m², 3 niezależne pokoje na piętrze, 2 łazienki, zagospodarowane poddasze, prywatny ogród, garaż 15,42 m², 2 miejsca postojowe przed budynkiem, możliwość parkowania łącznie 3 samochodów, fotowoltaika 3,28 kWp, magazyn energii 10 kWh, ładowarka do samochodu elektrycznego, zamknięte osiedle, stacja PKP ok. 500 m. DLA KOGO? To propozycja szczególnie dla:rodziny 2+1 lub 2+2, która chce zamienić mieszkanie na własny dom, osób pracujących zdalnie lub hybrydowo i potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, rodzin posiadających więcej niż jeden samochód, osób, które chcą mieć własny ogród, ale nie potrzebują dużej i wymagającej działki, kupujących szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności remontu i wielomiesięcznego wykańczania. UKŁAD DOMU Parter Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m². To główna przestrzeń wspólna domu — miejsce na codzienne życie, wspólne posiłki i odpoczynek. Z części dziennej można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Na tym poziomie znajdują się również:łazienka z prysznicem – 2,34 m², wiatrołap – 2,04 m², garaż – 15,42 m². Piętro Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje:10,85 m², 10,77 m², 8,22 m², oraz przestronna łazienka o powierzchni 7,63 m². Układ dobrze sprawdzi się jako sypialnia główna oraz dwa pokoje dziecięce. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowane poddasze. Jego powierzchnia po podłodze wynosi ok. 37 m². Obecnie znajduje się tutaj przestrzeń do pracy oraz prywatna strefa kina domowego. Poddasze można wykorzystać również jako:gabinet, pokój hobby, przestrzeń dla nastolatka, domową siłownię, pokój gościnny, dodatkową strefę wypoczynku. To właśnie ta część sprawia, że dom daje więcej możliwości niż wynikałoby wyłącznie z podstawowego metrażu. POWIERZCHNIA Powierzchnia części mieszkalnej wynosi ok. 84,46 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostają:garaż – 15,42 m², poddasze – 11 m² według prospektu. Rzeczywista powierzchnia podłogi zagospodarowanego poddasza wynosi natomiast ok. 37 m². Dzięki temu nieruchomość oferuje więcej realnej przestrzeni do wykorzystania na co dzień. PRYWATNY OGRÓD Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego, zagospodarowanego ogrodu. To miejsce na odpoczynek, grilla, zabawę dla dzieci czy stworzenie własnej strefy wypoczynkowej. Dojrzała zieleń i nasadzenia nadają mu kameralny charakter. Ogród jest jednocześnie na tyle kompaktowy, że nie wymaga dużych nakładów pracy przy codziennym utrzymaniu. GARAŻ + 2 MIEJSCA POSTOJOWE Do domu przynależy garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe przed nieruchomością. Łącznie daje to możliwość wygodnego parkowania trzech samochodów. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa auta lub regularnie przyjmującej gości. FOTOWOLTAIKA I MAGAZYN ENERGII Dom został wyposażony w:instalację fotowoltaiczną 3,28 kWp, magazyn energii 10 kWh, ładowarkę do samochodu elektrycznego. Fotowoltaika wspiera również przygotowanie ciepłej wody użytkowej w cieplejszej części roku. To rozwiązania, które zwiększają niezależność energetyczną domu i pomagają ograniczać bieżące koszty jego użytkowania. OSIEDLE I LOKALIZACJA Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu w Ząbkach. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw, co jest dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień — sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja i punkty usługowe. Dużym atutem jest stacja PKP oddalona o ok. 500 m, co pozwala wygodnie korzystać z połączeń w kierunku Warszawy. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? Bo nie jest to tylko kolejny segment z trzema sypialniami. To nieruchomość, która daje rodzinie kilka realnych przewag w codziennym życiu: własny ogród, garaż i dwa dodatkowe miejsca postojowe, zagospodarowane poddasze oraz rozwiązania energetyczne przygotowane również z myślą o samochodzie elektrycznym. Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, w którym każdy z domowników może znaleźć własną przestrzeń — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej widać zarówno funkcjonalność domu, jak i dodatkowe możliwości, które daje zagospodarowane poddasze. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli, podczas prezentacji poprosimy o podpisanie karty odbioru adresu Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji. ------------------------------- Artur Werner ------------------------------- Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Ząbki

Ta oferta

13 545 zł/m²

Mediana okolicy

13 545 zł/m²

Połowa ofert

11–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolności 02

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Robaczki"

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,1 km

• Stacja metra

  Zacisze

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.