SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak 132 m²|4 sypialnie | Bez PCC | Zajączków

Zajączków, dolnośląskie

Powierzchnia: 132,34 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 095 zł/m²
Mediana okolicy: 6 793 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 132,3 m² (Zajączków) kosztuje 7 095 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 6 793 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Oborniki Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 939 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zajączków | Dom 132 m² | 5 pokoi | Ogród | Bez PCC | Odbiór 04.2027Wyobraź sobie miejsce, do którego z przyjemnością wracasz po pracy. Otwierasz drzwi tarasowe, wychodzisz do własnego ogrodu, a popołudniowe słońce jeszcze długo pozwala cieszyć się czasem z rodziną lub przyjaciółmi. Tak wygląda codzienność w tym domu.Poznaj Kameralny Zajączków - inwestycję, w której powstają tylko 4 domy w zabudowie dwulokalowej, położone około 25 minut od granic Wrocławia.132,34 m² powierzchni użytkowej, 4 sypialnie, 2 łazienki i strych 35 m² zapewniają przestrzeń, która będzie wygodna zarówno dziś, jak i wtedy, gdy zmienią się potrzeby Twojej rodziny.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa 132,34 m²salon z jadalniąoddzielna kuchnia4 sypialnie2 łazienkistrych 35 m² do adaptacjitaras i prywatny ogródmiejsce postojowestan deweloperskiplanowany odbiór: kwiecień 2027zakup bez podatku PCCUkład pomieszczeńNa parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia oraz wyjście na taras i do ogrodu.Największym atutem tego segmentu jest ekspozycja salonu i tarasu na południowy zachód. Wnętrza pozostają jasne przez większą część dnia, a ogród staje się naturalnym miejscem odpoczynku także po południu i wieczorem. Jeśli lubisz spędzać czas na tarasie, grillować z bliskimi lub po prostu cieszyć się zachodzącym słońcem we własnym ogrodzie, to usytuowanie trudno przecenić.Oddzielna kuchnia od strony północnej jest dobrze doświetlona i nie nagrzewa się tak intensywnie w upalne dni.Na piętrze znajdują się 4 ustawne sypialnie oraz łazienka. Brak skosów sprawia, że każdy pokój jest w pełni funkcjonalny i łatwy do urządzenia.Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni 35 m². Możesz przeznaczyć go na gabinet, pokój hobby, siłownię, domowe kino lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.Standard wykonania obejmuje:pompę ciepłarekuperacjęinstalację fotowoltaiczną 4 kWpogrzewanie podłogowe na parterze i piętrzeokna trzyszybowe PVCrolety elektryczne na parterzedachówkę betonowąschody żelbetowestrop żelbetowy monolitycznyścianę pomiędzy budynkami o podwyższonej izolacyjności akustycznejNowoczesne rozwiązania zwiększają komfort użytkowania i pomagają ograniczyć koszty eksploatacji domu.Możesz również skorzystać z wykończenia domu pod klucz. Wszystko załatwisz w jednym miejscu, bez szukania ekip i koordynowania prac.LokalizacjaZajączków to spokojna miejscowość w gminie Oborniki Śląskie, położona około 25 minut od granic Wrocławia. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy.W najbliższej okolicy znajdują się:- stacja PKP Pęgów - ok. 4 minuty samochodem- Wrocławi - ok. 25 minut samochodem- Oborniki Śląskie - ok. 10 minut samochodem- sklep spożywczy - ok. 480 m- przedszkole - ok. 1 km- przystanek autobusowy - ok. 470 m- tereny zielone - od ok. 150 m- przychodnia - ok. 1,7 km- obiekty sportowe - ok. 560 mKameralna inwestycjaTu powstają tylko 4 domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, nowoczesnych rozwiązaniach i funkcjonalnym układzie pomieszczeń.Zakup objęty jest ochroną wynikającą z ustawy deweloperskiej. Środki wpłacane są na mieszkaniowy rachunek powierniczy, a inwestycja objęta jest Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym.FinansowaniePomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Istnieje także możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej.Umów się na spotkanie i przekonaj się, dlaczego właśnie ten segment jest najlepiej usytuowany w całej inwestycji. Chętnie pokażę Ci dostępne domy, standard wykonania i odpowiem na wszystkie pytania dotyczące zakupu.Monika Adamczyk603 610 461