SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Willa w sercu Bieszczadów - komfort, elegancja i bliskość natury

Zawóz, podkarpackie

Powierzchnia: 156 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 12 808 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 808 zł/m²
Mediana okolicy: 5 375 zł/m²; ta oferta: +138,3%
Podobne oferty: 21; domy 120–160 m² · powiat leski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 156 m² (Zawóz) kosztuje 12 808 zł za m² — 138,3% więcej niż mediana 5 375 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat leski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowa, w pełni wyposażona willa na piękniezagospodarowanej działce o powierzchni 26 arów (2634 m²), w jednej znajbardziej malowniczych części Bieszczadów.Nieruchomość znajduje się przy Małej Pętli Bieszczadzkiej, w spokojnej i urokliwej okolicy, zprzepięknym widokiem na bieszczadzkie połoniny. Bliskość Jeziora Solińskiego sprawia, że jest toidealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku w otoczeniu natury.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni, wysokiej jakościwykończenia oraz nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIAWilla sprzedawana jest z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogąwprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.Wnętrza wyróżniają się ponadczasową elegancją, funkcjonalnością oraz dbałością o detale.Większość mebli wykonano na indywidualne zamówienie z litego drewna: orzecha włoskiego,czereśni, dębu i modrzewia. Również drzwi wraz z ościeżnicami stanowią efekt starannej pracyrzemieślniczej.Niepowtarzalny klimat domu tworzą w pełni funkcjonalne kuchnia kaflowa oraz piec kaflowy, którenadają wnętrzom charakteru i stanowią dodatkowe źródło ciepła.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ• Przestronny salon z wyjściem na taras za domem.• Otwarta kuchnia połączona z salonem.• Trzy sypialnie.• Dwie łazienki; jedna z kabiną prysznicową i instalacją umożliwiającą montaż wanny.• Kuchnia letnia w zaadaptowanym garażu, z wyjściem na taras przed domem.• Ocieplone pianą PUR poddasze z możliwością adaptacji.• System centralnego odkurzania.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆW 2021 roku budynek przeszedł termomodernizację. Zastosowane rozwiązania technicznezwiększają komfort użytkowania i pozwalają ograniczać zapotrzebowanie na energię z zewnętrznychźródeł.• Instalacja fotowoltaiczna 8,8 kW z zabezpieczeniem przeciwpożarowym.• Pompa ciepła Vaillant o mocy 7 kW.• Elektryczne maty grzewcze w korytarzach, łazienkach i kuchni letniej.• Instalacja trójfazowa z możliwością podłączenia agregatu.• Monitoring i system antywłamaniowy.• Własne ujęcie wody pitnej z systemem uzdatniania.• Przydomowa oczyszczalnia ścieków.• Zewnętrzny zbiornik do gromadzenia wody deszczowej.WYJĄTKOWY OGRÓD – PRYWATNA OAZA SPOKOJUPosiadłość otacza starannie zagospodarowana działka o powierzchni 2600 m². Jejcharakterystycznym elementem jest dwupoziomowe, zarybione oczko wodne zasilane wodąopadową, tworzące atmosferę sprzyjającą relaksowi.• Kilkanaście kilkuletnich drzew owocowych.• Krzewy ozdobne na skarpach.• Około 20-letnie drzewa wzdłuż ogrodzenia: dęby, lipy, klony, jarzębiny, świerki, jodły i sosny.• Budynek gospodarczy o powierzchni 27 m².• Wiata na drewno.Dojrzała roślinność stanowi naturalną osłonę posiadłości i podkreśla jej kameralny charakter.Utwardzony wjazd prowadzi bezpośrednio z drogi powiatowej.LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCAPołożenie przy Małej Pętli Bieszczadzkiej, widok na połoniny i bliskość przyrody to jedne znajwiększych atutów nieruchomości. Niedaleki Zalew Soliński stwarza doskonałe warunki douprawiania sportów wodnych, turystyki pieszej i rowerowej. To miejsce, w którym można cieszyć sięspokojem Bieszczadów przez cały rok.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?• W pełni umeblowany dom, gotowy do zamieszkania.• Duża, zagospodarowana działka 26 arów.• Wyposażenie z litego drewna wykonane na zamówienie.• Fotowoltaika, pompa ciepła i termomodernizacja z 2021 roku.• Własne ujęcie wody i przydomowa oczyszczalnia.• Monitoring, kuchnia letnia i dwa tarasy.• Możliwość adaptacji poddasza.• Oczko wodne, dojrzały drzewostan i widok na Bieszczady.TWOJE MIEJSCE W BIESZCZADACHTa nieruchomość to coś więcej niż dom – to przestrzeń, w której tradycyjne rzemiosło spotyka się znowoczesnymi technologiami, a codzienność nabiera wyjątkowego charakteru.Willa doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom całoroczny, rodzinna posiadłość lub prywatnemiejsce wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele ma do zaoferowania to wyjątkowe miejsce!