Dom z 2022 roku - 445 m² | 2 niezależne pietra

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w Zelowie, powiat bełchatowski z dwiema niezależnymi kondygnacjami mieszkalno - usługowymi o powierzchni całkowitej 445,50 m². Powierzchnia użytkowa to 348,85 m². Do Łodzi dojazd zajmie około 40 minut natomiast do Bełchatowa czy też Łasku około 20 minut. Atuty nieruchomości: • nowy dom z 2022 roku ( oddany do użytku w 2025 roku) • dwie niezależne kondygnacje, • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej, • duża powierzchnia i elastyczny układ, • nieruchomość posiada przyłącze wody miejskiej, • ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji), • działka o powierzchni 1 045 m² (ok. 39 m x 27 m). PARTER - 184,19 m² | STREFA USŁUGOWA / INWESTYCYJNA Parter stanowi wydzieloną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako szkoła języka angielskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi może zostać łatwo zaadaptowany na inne cele: biura, gabinety, działalność usługową, edukacyjną, wynajem lub niezależne mieszkanie. Układ pomieszczeń: 5 Pokoi - 22,62 m², 8,50 m², 31,16 m², 31,16 m² oraz 24,59 m² Hol z kuchnią - 31,61 m² (obecnie wykorzystywany jako poczekalnia) Łazienka - 4,00 m² Korytarz - 10,37 m² PIĘTRO - 164,66 m² | KOMFORTOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA Piętro pełni funkcję przestronnej i jasnej części mieszkalnej, zaprojektowanej z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na tereny zielone. Układ pomieszczeń: Salon - 28,07 m² (z miejscem na kominek + panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras) Kuchnia z jadalnią - 41,75 m² (kuchnia wykonana na wymiar, duże przesuwne okno tarasowe) 3 Sypialnie - 20,43 m², 18,86 m² oraz 26,47 m² Łazienka 1 - 3,67 m² (prysznic) Łazienka 2 - 6,23 m² (wanna oraz prysznic) Komunikacja - 10,37 m² Wyjście na dwa duże tarasy dostępne jest zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią. STANDARD I TECHNOLOGIA: - budynek wykonany z pustaka, - żelbetowe stropy, - dach pokryty blachodachówką, - ocieplenie styropianem 15 cm, - podłogi: panele oraz płytki, - nowoczesny, neutralny styl wnętrz - gotowy do własnej aranżacji, - Betonowe szambo o wielkości 4 m3. LOKALIZACJA: - spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, - bezpośredni widok na las i pola, - szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy, - market w odległości ok. 1 km, - szybki dojazd do centrum Zelowa. Przed posesją znajdują się liczne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia, co dodatkowo sprzyja prowadzeniu działalności. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze uchwały XXII/142/2004 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z dnia 2004-05-20.  Wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i elastycznym układem. Zapraszam na prezentację, aby w pełni poczuć klimat tej nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.27 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 21.87 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54.67 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0149 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 61.04 %. Jakub Marynowski Ekspert Rynku Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego) SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

4939 zł/m²

Mediana okolicy

5565 zł/m²

Połowa ofert

3,6–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zelów Kościuszki/Sikorskiego

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Witaminka

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Romualda Traugutta

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Zelowskie Centrum Medyczne

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Edukacyjne Parafii Ewangelicko-Reformowanej w Zelowie

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łask

  12,4 km

• Stacja kolejowa

  Kozuby

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.