Biuro na sprzedaż - 602 m² - 11 pomieszczeń Będzin

Opis

Na sprzedaż budynek administracyjno-biurowo-magazynowy | Będzin KsaweraZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPLPodstawowe informacje (KW_H1400):Rodzaj zabudowy: wolnostojącyRok budowy: remont generalny odbył się w 2012 roku, budowa ok. 1950 r., modernizacja końcówką lat 90.Liczba pięter: 0 | Liczba kondygnacji: 1 | Liczba pokoi: 11 | Liczba łazienek: 2 oraz osobna toaletaPowierzchnia całkowita budynku: 602,83 m2W tym powierzchnia magazynowa: ok. 171 m2W tym powierzchnia garażu murowanego: 62,09 m2 trójstanowiskowy z bramą automatycznąPowierzchnia działki: 2369 m2 (szer. ok. 36 m x dł. ok. 60 m)Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcieOgrodzenie front: drewniane z drewnianą bramą automatycznąOgrodzenie działki: paneloweMiejsca parkingowe: około 20 utwardzonych kostką brukowąDojazd: asfalt (droga publiczna)Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:Zakupy: Biedronka, Aldi, NettoDziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportoweCzas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone, \"Park Zielona\", ścieżki rowerowe, \"Plaża miejska\", \"Park Warpie\"Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomatKomunikacja miejska: autobus, PociągKomfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:Podgrzanie wody: piec gazowy Vaillant + bojler elektrycznyOgrzewanie: piec gazowy VaillantKlimatyzacja (2015 r.) 10 jednostek w biurach oraz holluMonitoring: zewnętrzny oraz wewnętrzny w każdym pomieszczeniuInstalacja alarmowa | Recepcja | Teren zamkniętySystem podlewania trawy (zraszacze) - automatycznyBardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność się od razu po zakupieNieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżeniaNieruchomość po remoncie generalnym w 2012 rokuWszystkie instalacje wymienione na nowe podczas remontu w 2012 rokuWyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z właścicielemSolidny budynek:Fundamenty: żelbetowe | Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepikuIzolacja fundamentów pionowa: folia polietylenowa | Kompleksowe zabezpieczenie przeciwwilgociowe wokół całego budynkuOcieplenie podłogi na parterze: styropian | Stropy nad parterem: sufit podwieszany na stelażuWylewane posadzki wraz z pełną izolacją, dodatkowymi warstwami styropianu oraz zabezpieczeniem podłoża (2012 r.)Ściany zew: cegła pełna 46 cm | Ściany wew: gazobeton 12 cm,14 cmTynki: cementowo-wapienne obustronne | Ocieplenie ścian: styropian (gr. 12 cm)Okna: PCV trzyszybowe (2012 r.)| Rynny: blacha powlekana | Kominy wentylacyjneDach: konstrukcja drewniana | Paraizolacja z foli polietylenowej | Pokrycie blachodachówkaDostępne media:Miejskie ujęcie wody | Gaz miejskiPrąd (siła) | Kanalizacja miejskaInternet (światłowodowy): Orange (w każdym pomieszczeniu znajdują się gniazda internetowe)TV kablowa: Orange, Canal+MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NASWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB KK MK

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Sosnowiec wystawia ją równolegle (WGN)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

  3 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

  3 490 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Sosnowiec

  3 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ksawera Staszica

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PROMED

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Ksawera

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszelew

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.