**LOKAL Z DOSKONAŁĄ EKSPOZYCJĄ I POTENCJAŁEM**

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestrzeń, która robi wrażenie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu o powierzchni 100,6 m². Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku przy ul. Czesława Miłosza 35, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części osiedla Mickiewicza w Białymstoku. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Atrium Biała, osiedli mieszkaniowych oraz głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia codzienny, intensywny ruch pieszy i samochodowy, a tym samym doskonałą ekspozycję dla każdej działalności. Dzięki dużym przeszkleniom lokal jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym. Wysoki standard wykończenia oraz nowoczesna architektura sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, gabinetu medycznego lub kosmetycznego, biura lub innego typu działalności. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie pracy. Na jego układ składa się otwarte pomieszczenie z aneksem kuchennym , dwa niezależne pomieszczenia wydzielone eleganckimi przeszkleniami z mlecznego szkła oraz łazienka z wc. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny taras . Lokal jest dwustronny , z ekspozycją okien na południe i północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dla jeszcze większego komfortu użytkowania okna wyposażono w rolety zewnętrzne , a w całym lokalu zainstalowano klimatyzację . Dostęp do lokalu prowadzi przez reprezentacyjne wejście główne budynku i hol. Na pierwsze piętro można wygodnie dostać się zarówno windą , jak i klatką schodową . Do lokalu przynależy miejsce postojowe , istnieje również możliwość zakupu trzech dodatkowych miejsc postojowych , co stanowi istotny atut dla firm zatrudniających większą liczbę pracowników. Klienci lokalu mogą zaparkować na specjalnie przygotowanym parkingu przy ulicy na przeciwko budynku. Cena podana w ofercie jest kwotą netto. Oferta z uwagi na dobrą lokalizację, duży potencjał i wyjątkowy charakter jest również idealna pod inwestycję. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Ambasada Nieruchomości Beata Augustynowicz 888 644 061Zobacz Wirtualny Spacer