Magazyn 482 mkw. biuro 290 mkw. parking

Opis

English version belowWynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Bielany Wrocławskie, 1 km do zjazdu autostrady A4OPIS: Do wynajęcia magazyn 482 mkw. + biuro/showroom i zaplecze socjalne 290 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. Do modułu dostępne 12 miejsc parkingowych.STANDARD: Wysokość składowania: 8,50 m, powierzchnia bez słupów, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie , brama "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona 24/7, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: Klimatyzacja (opcjonalnie), ogrzewanie, otwierane okna, na podłogach gres lub wykładziny, sufity ażurowe, wykończone toalety. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 1 km do autostrady A4. WARUNKI NAJMU: - czynsz bazowy - magazyn: 6,21 € netto/mkw. - czynsz bazowy - biura: 12,36 € netto/mkw. - przewidziane zachęty finansowe: wakacje czynszowe- service charge: 14,00 PLN netto/mkw.- miejsca parkingowe: 30 €/1 miejsce- media wg faktycznego zużycia. - okres najmu: min. 5 lat- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |English version below The fee is covered by the facility owner. We offer warehouse spaces of varying sizes in various locations. LOCATION: Bielany Wrocławskie, 1 km to the A4 motorway exit DESCRIPTION: 482 sq m warehouse for rent, plus 290 sq m of office/showroom and staff facilities. Located in a modern warehouse facility. A truck maneuvering area and parking lot are located in front of the building. 12 parking spaces are available for the unit. STANDARD: Storage height: 8.50 m, column-free surface, dust-free flooring, floor load capacity: 5T/sq m, smoke extraction system, smoke vents, skylights, ventilation, heating, "0" gate, LED lighting, water, electricity, sewage. Fenced area, 24/7 security, monitoring. 24/7 access. OFFICES: Air conditioning (optional), heating, opening windows, stoneware or carpeted floors, openwork ceilings, finished toilets. ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 1 km to the A4 motorway. RENTAL TERMS: - headline rent - warehouse: €6.21 net/sq m - headline rent - offices: €12.36 net/sq m- financial incentives provided: rent holidays - service charge: PLN 14.00 net/sq m. - parking spaces: €30/1 space - utilities according to actual consumption. - lease period: min. 5 years - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. CONTACT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  2993 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  2993 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bielanek"

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revita

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie – Makro

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maja

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  2,3 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.