193 m2 | lokal biurowo-usługowy | Komorowice Śl

Opis

Przestronny lokal usługowo-biurowy na piętrze budynku w bardzo dobrej lokalizacji - idealne miejsce pod biura, gabinety, działalność usługową lub branżę beauty. Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy znajdujący się na piętrze budynku położonego przy ruchliwej ulicy. Nieruchomość zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokalizacja bardzo blisko nowego ronda dodatkowo wpływa na komfort komunikacyjny oraz łatwy dostęp do głównych tras i dróg wylotowych. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże możliwości aranżacyjne , dzięki czemu może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Przestrzeń doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, medyczną lub kosmetyczną. To idealna propozycja dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z wygodnym dostępem dla klientów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: lokal na piętrze budynku, możliwość aranżacji według potrzeb, lokalizacja przy ruchliwej ulicy, wygodny dojazd dla klientów i pracowników, bliskość nowego ronda, duży ruch samochodowy w okolicy. ROZKŁAD POWIERZCHNI: lokale usługowe lub biurowe, możliwość podziału powierzchni, zaplecze socjalne i sanitarne, wygodna przestrzeń do pracy, powierzchnia dostosowana do różnych działalności, powierzchnia: 193,81 m2. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie sprawdzi się pod:biura, gabinety, działalność usługową, działalność medyczną, działalność kosmetyczną, branżę beauty. Dodatkowo nieruchomość może zostać przeznaczona pod:showroom, centrum usługowe, kancelarię, szkołę językową, pracownię, działalność wielobranżową. BUDYNEK I LOKALIZACJA: lokal znajduje się na piętrze budynku, wygodny dostęp dla klientów, przed budynkiem parking dla klientów, szybki dojazd do głównych tras, bardzo dobre skomunikowanie, okolica sprzyjająca działalności usługowej. KOSZTY: kaucja: 14 000 zł, odstępne dla właściciela: 7 000 zł miesięcznie netto, media wg zużycia. Szukasz funkcjonalnego lokalu usługowo-biurowego w dobrze skomunikowanej lokalizacji? Ta oferta może być idealnym miejscem do rozwoju Twojej działalności. Pośrednik prowadzący ofertę: ANDRZEJ MŁYNARSKI. Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  7000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  7000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jutrzenka

  2 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mazańcowicka Warszawska

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 39

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Komorowice

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Lwem

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.