Hala produkcyjno magazynowa Z biurami

Opis

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa z częścią administracyjno-biurową, zapleczem socjalnym oraz gruntem o powierzchni 5 831 m².Obiekt jest przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, hurtowej lub usługowej. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYpowierzchnia działki: 5 831 m²powierzchnia użytkowa budynku: 1 141 m²powierzchnia zabudowy: 1 051 m²wiata namiotowa: 300 m²stan techniczny: dobrypełne uzbrojenie terenuPOWIERZCHNIE BUDYNKUpowierzchnia produkcyjna: 246 m²magazyn I: 268 m²magazyn II: 180 m²magazyn III: 79 m²pomieszczenia biurowe na parterze: 98 m²pomieszczenia biurowe na poddaszu: 145 m²powierzchnia produkcyjno: 40 m²pomieszczenia socjalne: 70 m²kotłownia z magazynem opału: 15 m²CZĘŚĆ BIUROWA Część administracyjna zajmuje łącznie 243 m² i obejmuje:12 pomieszczeń biurowychrecepcjęsalę konferencyjnąkuchnięłazienkę i toaletyszatniepomieszczenia socjalnePomieszczenia biurowe i socjalne są wykończone w dobrym standardzie. Podłogi oraz sanitariaty wykończono płytkami ceramicznymi. Biura na poddaszu są klimatyzowane.STANDARD TECHNICZNYWybudowany budynek w latach 1995 r. – oddany do użytkowania, rampa dobudowana w 2014 r.,rampakonstrukcja murowana i stalowafundamenty żelbetowedach kryty blachąbudynek ocieplonystolarka okienna PVCogrzewanie kotłem olejowymwentylacja grawitacyjna i mechanicznaklimatyzacja części biurowejelewacja Otynkowana, pokryta blachą (poddasze) oraz oblicówką.kominy murowanebudynek ocieplonyNajważniejsze elementy zagospodarowania:teren ogrodzonywjazd od strony ul. Działkowcówutwardzone drogi wewnętrzne: kostka brukowa oraz asfalt.wydzielona przestrzeń parkingowamożliwość obsługi dostaw i transportuzagospodarowana zieleńdodatkowa wiata namiotowa o powierzchni 300 m²MEDIADziałka jest uzbrojona w:energię elektrycznąwodęgazPRZEZNACZENIE TERENU:Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowaniaprzestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XLIV/1063/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 30 czerwca 2009 oku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Wapienicy, pomiędzy ulicą Bohaterów Monte Cassino, ulicą Alabastrową, linią kolejową relacji Bielsko-Biała – Cieszyn, a ulicą Lajkonika, w obrębach Wapienica i Międzyrzecze Górne, plan nr 107, stwierdzono, że przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako: 107 - 2 P-U – TEREN PRODUKCJI, HURTOWNI, RZEMIOSŁA:produkcjęhurtownierzemiosłoATUTY NIERUCHOMOŚCIhala, biura i grunt objęte jedną ofertąkompletny układ produkcyjno-magazynowo-biurowymożliwość szybkiego rozpoczęcia lub przeniesienia działalnościpełne uzbrojenieutwardzony i ogrodzony terenwłasny parking i place manewrowedodatkowa wiata magazynowadogodny dojazdkorzystne przeznaczenie w planie miejscowymCena sprzedaży 5 200 000 zł netto.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, udostępnienia dokumentacji oraz ustalenia terminu prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.+Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

4948 zł/m²

Mediana okolicy

3048 zł/m²

Połowa ofert

2–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Zamkiem

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Podzamcze

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hotel Prezydent

  63 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Edukacji - Siódemka

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych Wyższej Szkoły Nauk Pedagogicznych w Warszawie - Filia w BB

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Główna

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.