Zabytkowa willa w centrum Bielska-Białej | 44 ary | ok. 30 miejsc parkingowych

Opis

Historyczna rezydencja w jednej z najbardziej reprezentacyjnych części Bielska-Białej Na sprzedaż dawna willa bielskiego fabrykanta Hermanna Schneidera, wzniesiona w latach 1903–1905. To nieruchomość o wyjątkowej architekturze i historii, położona przy ul. Mickiewicza w Bielsku-Białej, na rozległej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 44 arów. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter historycznej rezydencji z możliwościami wykorzystania komercyjnego. Duża posesja, około 30 miejsc parkingowych, dwie niezależne bramy wjazdowe oraz układ budynku pozwalają rozważyć zarówno funkcję prestiżowej siedziby firmy, obiektu medycznego, edukacyjnego czy hotelowego, jak również prywatnej rezydencji. Architektura i historia Willa została zaprojektowana w stylistyce późnego historyzmu z wpływami secesji i elementami neobarokowymi. Charakterystyczną bryłę budynku wyróżniają przede wszystkim: • wieża zwieńczona neobarokowym hełmem, • elegancki dach mansardowy, • dekoracyjne elewacje z zachowanymi detalami architektonicznymi, • reprezentacyjna klatka schodowa z ornamentyką neobarokowo-secesyjną, • historyczne posadzki ceramiczne, • wysokie wnętrza i duże przeszklenia. W budynku znajduje się ponad 10 przestronnych pomieszczeń, a także szyb windowy. Układ wnętrz daje dużą swobodę dalszej adaptacji zależnie od planowanej funkcji nieruchomości. 44-arowa posesja w centrum miasta Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Rezydencja znajduje się na rozległej działce o powierzchni około 4 400 m², tworzącej prywatny, zielony teren w miejskiej lokalizacji. Posesja jest ogrodzona reprezentacyjnym kutym ogrodzeniem. Od strony wschodniej zachowało się historyczne ogrodzenie z kutymi motywami kasztanowca. Na teren prowadzą dwie niezależne bramy wjazdowe, co ułatwia organizację komunikacji oraz rozdzielenie ruchu w przypadku wykorzystania obiektu do celów komercyjnych. Podjazdy i ciągi komunikacyjne zostały wybrukowane, a na posesji przygotowano około 30 miejsc parkingowych istotny atut w przypadku działalności medycznej, biurowej, edukacyjnej lub hotelowej. Przeprowadzone prace remontowe Nieruchomość przeszła kapitalny remont obejmujący m.in.: • renowację elewacji, • wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, • wymianę dachu, • wykonanie nowych pionów kanalizacyjnych, • kompleksową renowację dawnej wozowni. Prace pozwoliły zachować historyczny charakter obiektu, jednocześnie przystosowując jego podstawową infrastrukturę do współczesnego użytkowania. Miejsce związane z historią Bielska-Białej Po II wojnie światowej w willi mieściło się Studio Filmów Rysunkowych, przeniesione do Bielska-Białej z Wisły. W kolejnych latach budynek pełnił funkcję Przedszkola nr 21, a po zakończeniu działalności placówki nieruchomość została sprzedana przez gminę. Historia obiektu stanowi dziś dodatkowy element jego tożsamości i wyróżnia go na tle standardowych nieruchomości dostępnych na rynku. Możliwości wykorzystania Ze względu na lokalizację, reprezentacyjną architekturę, rozległą działkę oraz dostępność miejsc parkingowych nieruchomość może zostać przeznaczona m.in. na: • reprezentacyjną siedzibę firmy lub instytucji, • centrum medyczne lub klinikę specjalistyczną, • klinikę medycyny estetycznej i centrum zdrowia, • butikowy hotel lub ekskluzywny pensjonat, • prywatną szkołę lub placówkę edukacyjną, • centrum szkoleniowe lub konferencyjne, • kancelarie, biura i gabinety specjalistyczne, • luksusową rezydencję prywatną. Nieruchomość dla inwestora poszukującego obiektu, którego nie da się zastąpić standardowym budynkiem komercyjnym. Historyczna architektura, 44-arowa działka w Bielsku-Białej, około 30 miejsc parkingowych, dwie bramy wjazdowe i przeprowadzone prace remontowe tworzą ofertę o bardzo szerokich możliwościach dalszego wykorzystania.