SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ośrodek wypoczynkowy na Mazurach|Bogaczewo k. Giżycka|Gotowy biznes

Bogaczewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5300 m²
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 1055 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 055 zł/m²
Mediana okolicy: 1 741 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Nieruchomość, 5 300 m² (Bogaczewo) kosztuje 1 055 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 1 741 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat giżycki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 5 590 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy położony w miejscowości Bogaczewo, w pobliżu Giżycka - jednego z głównych ośrodków turystycznych Mazur.Nieruchomość zlokalizowana jest na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w spokojnej i atrakcyjnej turystycznie okolicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury rekreacyjnej.W skład oferty wchodzą:-dwie działki o łącznej powierzchni ponad 5300 m:-cztery domki całoroczne o powierzchni ok. 70 m każdy -dom mieszkalny o powierzchni 145 m-dodatkowy domek dla gości o powierzchni ok. 50 mNieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Teren ośrodka został kompleksowo zagospodarowany i przygotowany pod działalność turystyczną:-altany i wiaty -miejsca na ognisko i grill -balia / jacuzzi oraz sauna -beczka do schładzania (strefa morsowania) -wędzarnia -plac zabaw -ogród warzywnyCałość tworzy spójną, atrakcyjną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i zwiększającą atrakcyjność oferty dla gości.Każdy z domków przystosowany jest do komfortowego pobytu 6 osób, z możliwością dodatkowych miejsc noclegowych.Budynki wykonane zostały w technologii szkieletowej z zastosowaniem stolarki pasywnej, co przekłada się na wysoką energooszczędność i niskie koszty utrzymania. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną (osobną dla części prywatnej i turystycznej), rekuperację oraz wydajne systemy ogrzewania.Ośrodek funkcjonuje sezonowo, osiągając pełne obłożenie w okresie letnim. Zastosowane rozwiązania techniczne pozwalają na prowadzenie działalności całorocznej, co daje możliwość zwiększenia przychodów.Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do walorów regionu:-bliska odległość do jeziora i plaży (ok. 600 m) - dostęp do pomostu -w pobliżu mariny i wypożyczalnie sprzętu wodnego -Szlak Wielkich Jezior Mazurskich Mazurska -Pętla Rowerowa oraz liczne trasy turystyczneDodatkowym atutem jest możliwość dalszej rozbudowy ośrodka oraz przekształcenia domu mieszkalnego w pensjonat.Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie, markę, kanały sprzedaży oraz możliwość przekazania know-how przez obecnych właścicieli.Szczegółowe informacje dotyczące wyników finansowych oraz funkcjonowania ośrodka udostępniane są po nawiązaniu kontaktu.Cena: 5 590 000 zł. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca - Twoja wymarzona Ostoja czeka!- Biuro Nieruchomości WMK- Adres: Tarnów, ul. Goldhammera 5/1- E-mail: j.stanuszek@- Osoba kontaktowa: Jakub Stanuszek -793 243 758- Strona internetowa: Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.