SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek inwestycyjny

Kościuszki, Centrum, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 634,66 m²
Pokoje: 12
Rok budowy: 1945
Cena za metr: 3750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 750 zł/m²
Mediana okolicy: 3 042 zł/m²; ta oferta: +23,3%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 634,7 m² (Centrum) kosztuje 3 750 zł za m² — 23,3% więcej niż mediana 3 042 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat ełcki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej 634 m2.Budynek zlokalizowany w centrum miasta - z dużym potencjałem, do aranżacji na własne potrzeby - możliwość dostosowania do różnego rodzaju działalności - mieszkalnej, usługowej, magazynowej, itd.Plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego "Ełk - Centrum": Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych. Uchwała Nr XXIX.283.2021 z dnia 2021-05-05Dodatkowo pozwolenie na budowę i zmianę przeznaczenia na budynek mieszkalny wielorodzinny z 2026 r.Podziemie: węzeł cieplny 8m2Parter: (możliwość wykonania 4 lokali: 50m2, 53m2, 29m2, 42m2)I Piętro: 211,25m2 (możliwość wykonania 4 lokali: 56m2, 53m2, 33m2, 41m2)II Piętro: 206,38m2 (możliwość wykonania 4 lokali: 49m2, 57m2, 32m2, 40m2)Polecamy i zapraszamy do obejrzenia.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Miejsce postojoweprzy budynku

OgrzewanieInne

Pow. całkowita634,66 m²

Pow. działki473 m²

PowiatEłcki

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Cena na tle rynku

23,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 3750 zł/m²
Mediana okolicy: 3042 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–3,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · mKWADRAT nieruchomości Ełk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Grędziński Neurologia
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki - szpital wojskowy 01
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Artystyczna
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Plastuś
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
25,3 km