SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Lokal w centrum do własnej aranżacji

Wawelska, Centrum, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 212,62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 3843 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 843 zł/m²
Mediana okolicy: 3 042 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 212,6 m² (Centrum) kosztuje 3 843 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 3 042 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat ełcki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MOŻLIWOŚĆ ROZŁOŻENIA PŁATNOŚCI NA KILKA NIEOPROCENTOWANYCH RAT. Na sprzedaż elegancki lokal w samym sercu Ełku, położony przy spokojnej ulicy. Jest to idealne miejsce na biuro, gabinety lekarskie, studio ćwiczeń lub salon kosmetyczny.Lokal składa się z części parterowej o imponującej powierzchni 134,21m2 oraz przestronnej piwnicy o powierzchni 79,20m2, co daje razem 212,62m2.Podana cena 817 000 zł dotyczy nabycia całego lokalu. Cena składa się z kwot 5500 zł/m2 lokalu oraz 1000 zł/m2 piwnicy.Istnieje również możliwość podziału i zakupu mniejszych części:Część lokalu o powierzchni 97,5m2 plus piwnica 42m2, dostępna za kwotę 590 000 zł.Część lokalu o powierzchni 36,71m2 wraz z piwnicą 37,2m2, za łączną kwotę 275 000 zł.Dodatkowo istnieje opcja wynajmu całego lokalu za cenę 5000 zł miesięcznie (rachunek). Większy lokal można wynająć za 3500 zł, a mniejszy za 1500 zł miesięcznie.Nie przegap tej wyjątkowej okazji na nabycie lub wynajem prestiżowej przestrzeni w samym sercu miasta!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Liczba pięter3

Miejsce postojoweprzy budynku

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita212,62 m²

PowiatEłcki

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 3843 zł/m²
Mediana okolicy: 3042 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–3,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · mKWADRAT nieruchomości Ełk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza - Wawelska 05
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Osak
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Artystyczna
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Solidarności
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Ełk
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Światełko"
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ełk Zachód
2 km
24 min pieszo