Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 700 m² - 10 pomieszczeń Częstochowa

Opis

Częstochowa, Śródmieście/Trzech Wieszczów, obiekt na sprzedaż.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! CENA DO NEGOCJACJI !Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny w centrum miasta o powierzchni 700 m2, usytuowany na działce o powierzchni 2891 m2 - grunt jest w użytkowaniu wieczystym.Nieruchomość stoi frontem do nowo wybudowanej estakady w kierunku ulicy Krakowskiej.Nieruchomość składa się z trzech budynków, na powierzchnię których składają się:- magazyny,- biura,- hale.Obiekt doskonały pod różnego rodzaju działalność gospodarczą.Nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni gruntu 2891 m2 zlokalizowana w strefie centrum miasta Częstochowy z dobrą dostępnością komunikacyjną do wszelkiego rodzaju dróg i dużym potencjałem inwestycyjnym.Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu (grunt w użytkowaniu wieczystym) zabudowanych (budynki stanowią odrębną od gruntu własność).Nieruchomość o regularnych kształtach z dostępem do uzbrojenia terenu (sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna), w bezpośrednim sąsiedztwie sieci gazowej.Działka o numerze 20/19 zabudowana budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni zabudowy 634m2, a działka o numerze 20/24 zabudowana trzema obiektami o charakterze wiat i łącznej powierzchni zabudowy 157m2.W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Częstochowy nieruchomość zlokalizowana na obszarze zabudowy usługowej, w rejonie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, w sąsiedztwie linii tramwajowej i linii kolejowej.Aktualnie nieruchomość z najemcą jej znacznej części.Polecam i zapraszam na prezentację.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Zapraszamy!WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 Częstochowa

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Częstochowa

Ta oferta

3571 zł/m²

Mediana okolicy

2435 zł/m²

Połowa ofert

1,6–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Rondzie

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Szpital Zespolony im. dr. Władysława Biegańskiego

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  I Urząd Skarbowy

  35 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne nr 35

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Marii Kownackiej

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.