Ośrodek wczasowy w Dąbkach 150 m od morza

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Morskich

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna! Na sprzedaż – Ośrodek wypoczynkowy Apena w Dąbkach k. Darłowa.Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa – ośrodek wypoczynkowy Apena, położony w malowniczej, nadmorskiej miejscowości uzdrowiskowej Dąbki, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomość idealna pod rozwój inwestycji turystycznej, sanatoryjnej lub hotelowej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: 21 400 m² (działka nr 91/3) Powierzchnia całkowita budynków: 4 934 m²Budynek techniczno-żywieniowy: 1 248 m² Budynki wypoczynkowe: 3 685 m² (3 budynki hotelowe) Potencjał zabudowy (zgodnie z MPZP): do 50 000 m² powierzchni hotelowej i SPA Stan prawny: uregulowany, brak wpisów obciążających w księdze wieczystej INFRASTRUKTURA I ZABUDOWA Ośrodek składa się z:3 budynków hotelowych (pow. 1260 m², 1264 m² i 1161 m²) budynku techniczno-jadalnianego (1248 m²) Łącznie 68 pokoi:55 pokoi 4-osobowych 13 pokoi 2-osobowych Każdy pokój posiada balkon, łazienkę z prysznicem i WC, telewizor oraz radio. Na terenie ośrodka znajdują się:pełnowymiarowe boisko tenisowe i do siatkówki, place zabaw, stoły do tenisa stołowego, wydzielony parking, własne zaplecze gastronomiczne. LOKALIZACJAAdres: Dąbki, gmina Darłowo, powiat sławieński, woj. zachodniopomorskie Odległość od Koszalina: ok. 20 km Odległość od plaży morskiej: 150 m Odległość od Jeziora Bukowo: 20 m Dąbki to znane uzdrowisko i miejscowość turystyczna – na terenie wsi znajduje się 7 ośrodków sanatoryjnych i wypoczynkowych. Lokalizacja sprzyja inwestycjom w branży medyczno-rehabilitacyjnej oraz turystycznej. OTOCZENIEZachód: pensjonat Wodnik Północ: Hotel & SPA Argentyt, zabudowa mieszkaniowa Wschód: pensjonat, zabudowa jednorodzinna Południe: Jezioro Bukowo, ośrodek sportów wodnych W pobliżu znajdują się trasy rowerowe, szkoła windsurfingu, stadnina koni (3 km). PARAMETRY PLANISTYCZNE (MPZP)Przeznaczenie: usługi turystyczne, sanatoria, hotele, pensjonaty, centra konferencyjne Maksymalna wysokość zabudowy: 4 kondygnacje (16 m) Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% 2 miejsca parkingowe na każde 10 miejsc noclegowych Tereny w strefie ochrony rekreacyjno-zdrowotnej MEDIAWoda i kanalizacja: tak Centralne ogrzewanie: własne Sieć teletechniczna i gaz: w pobliżu ATUTY INWESTYCJIMożliwość rozbudowy obiektów hotelowych i SPA do 50 000 m² Położenie w uzdrowisku (możliwość współpracy z NFZ) Doskonała lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo jeziora i bliskość plaży Rozwinięta infrastruktura turystyczna w regionie Bliskość planowanej trasy S6 i S11 poprawi dostępność komunikacyjną Ośrodek wypoczynkowy Apena w Dąbkach to wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym w branży turystyczno-hotelowej.Zapraszam na prezentacje:Agnieszka Bigajska, +48788 811 165Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A unique investment opportunity! For sale – Apena Resort in Dąbki near Darłowo.The sale concerns a developed plot of land – the "Apena" recreation center, located in the picturesque seaside resort town of Dąbki, in the West Pomeranian Voivodeship. The property is ideal for developing a tourism, spa, or hotel investment.PROPERTY PARAMETERSPlot area: 21,400 m² (plot no. 91/3)Total area of buildings: 4,934 m²Technical and catering building: 1,248 m²Recreation buildings: 3,685 m² (3 hotel buildings)Development potential (in accordance with the local spatial development plan): up to 50,000 m² of hotel and SPA spaceLegal status: regulated, no encumbrances in the land and mortgage registerINFRASTRUCTURE AND DEVELOPMENTThe center consists of:3 hotel buildings (area 1260 m², 1264 m² and 1161 m²)technical and dining building (1248 m²)A total of 68 rooms:55 4-person rooms13 double roomsEach room has a balcony, bathroom with shower and toilet, TV and radio.The center includes:full-size tennis and volleyball court,playgrounds, table tennis tables,dedicated parking lot,own catering facilities.LOCATIONAddress: Dąbki, Darłowo commune, Sławno County, West Pomeranian VoivodeshipDistance from Koszalin: approx. 20 kmDistance from the sea beach: 150 mDistance from Lake Bukowo: 20 mDąbki is a renowned health resort and tourist destination – the village boasts seven sanatoriums and recreation centers. The location favors investment in the medical, rehabilitation, and tourism sectors.SURROUNDINGSWest: guesthouse "Wodnik"North: Hotel & SPA Argentyt, residential developmentEast: guesthouse, single-family housingSouth: Lake Bukowo, water sports centerNearby there are bicycle routes, a windsurfing school, and a horse farm (3 km).PLANNING PARAMETERS (MPZP)Purpose: tourist services, sanatoriums, hotels, guesthouses, conference centersMaximum building height: 4 storeys (16 m)Biologically active surface: min. 40%2 parking spaces for every 10 bedsAreas in the recreational and health protection zoneMEDIAWater and sewer: yesCentral heating: ownTelecommunications and gas: nearbyINVESTMENT ADVANTAGESPossibility of expanding hotel and SPA facilities up to 50,000 m²Location in a health resort (possibility of cooperation with the National Health Fund)Excellent location – immediate vicinity of the lake and proximity to the beachDeveloped tourist infrastructure in the regionThe proximity of the planned S6 and S11 routes will improve transport accessibility