Do sprzedania Budynek prod.-usługowo-handlowy

Opis

DO SPRZEDANIA : Budynek produkcyjno-usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni całkowitej ok. 1150 m2- wiata przyległa do budynku głównego o powierzchni ok. 170 m2;- plac w całości utwardzony z wjazdem dla samochodów ciężarowych ( TIR) ;- parking dla samochodów osobowych ;PARTER - część produkcyjno-usługowa oraz handlowo-ekspozycyjna- powierzchnia całkowita - ok. 600 m2Na PARTERZE znajdują się :- HALA o wysokości ok. 6 m i łącznej powierzchni ok. 400 m2 plus magazyn ( warsztat) ok. 70 mHALA jest ogrzewana, dobrze doświetlona (okna połaciowe ) w dachu.Posadzka betonowa, pomalowana pod obciążenia ( możliwość poruszania się wózka widłowego z towarem na palecie );- SALA EKSPOZYCYJNA ( sprzedaży ) - ok. 40 m2- Pomieszczenie usługowo-magazynowe - ok. 70 m2- HOLL wejściowy połączony z aneksem kuchennym i socjalnym - ok. 30 m2- ŁAZIENKA damska i męska - ok.25 m2- centrala centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy ) - ok. 5 m2- brama segmentowa, rolowana 4 m wysokości ( wjazd na halę );I PIETRO - część biurowo- konferencyjna :Powierzchnia całkowita - ok. 150 m2 ;- sala konferencyjno- biurowa - ok. 100 m2 ;- pomieszczenie biurowe (fasada przeszklona) - ok. 50 m2 ;II PIETRO - do zagospodarowania :- powierzchnia całkowita ok. 290 m2- pomieszczenie jest w całości otwarte i przeznaczone do aranżacji według własnego projektu- możliwość zamieszkania ( może być przeznaczenie na cele mieszkalne)WIATA - powierzchnia ok. 170 m2; - wiata jest murowana, dobudowana do budynku głównego. - dach jest pokryty blachodachówką. - media : prąd, woda, kanalizacja. - możliwość ogrzewania wiaty. - wysokość wiaty 6 - 8 mMEDIA:- prąd ( TAURON)- gaz ( PGNiG)- woda i kanalizacja ( Gmina)- możliwość techniczna przydziału dużej mocy ( obok nieruchomości stacja TRAFO ) -  zamontowane panele fotowoltaiczne na dachuPonadto :- ogrzewanie z własnej kotłowni , kocioł gazowy, kaloryfery;- dodatkowo - ogrzewanie podłogowe,- klimatyzacja - w pomieszczeniu biurowym w przeszklonej fasadzie budynku;Przeznaczenie terenu - UU - tereny usług, aktywności gospodarczej.DZIAŁKA:- całkowita powierzchnia terenu: 1775 m2;- ogrodzona,- o regularnym kształcie,- utwardzona kostką brukową- WJAZD dla samochodów osobowych, ciężarowych TIRLOKALIZACJA : - obiekt przy głównej drodze,- w strefie produkcyjno-magazynowej,- dojazd drogą asfaltową,- szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 20 minut)- z dogodnym dojazdem do obwodnicy autostradowej - A4Zapraszam do oglądania

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski

Ta oferta

3043 zł/m²

Mediana okolicy

3005 zł/m²

Połowa ofert

1,6–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · SUPEROPCJA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SUPEROPCJA

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  SUPEROPCJA

  3 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Mediqus

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  żłobek Ole, Ole

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.