Biuro z tarasem na dachu na sprzedaż - 1173 m2 przy ul. Szymanowskiego

Opis

Na sprzedaż: samodzielne piętro biurowe 1 173 m² w budynku Vigo, w Gdańsku w dzielnicy Strzyża.Oferujemy na sprzedaż nowoczesne piętro biurowe o powierzchni 1 173 m², zlokalizowane przy ul. Szymanowskiego 2, w biurowcu Vigo, tuż obok osiedla Garnizon – jednej z najbardziej prestiżowych części Gdańska.Najważniejsze atuty powierzchni:- 1 173 m² – układ open space z wydzielonymi salami spotkań- Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni- Dostęp windą i klatką schodową- Wysokość piętra ponad 3 m netto- Powierzchnia po generalnym remoncie (2019), w bardzo dobrym stanie technicznym- Taras na dachu na wyłączność - 122 m2 do własnej dyspozycji (taras został wyremontowany w 2026 roku)- możliwość umieszczenia logo na elewacji najwyższego piętra, gwarantująca maksymalną ekspozycję i doskonałą widoczność z jednej z najbardziej ruchliwych arterii Gdańsk – al. Grunwaldzkiej.- 3 podziemne miejsca parkingowe w cenie - istnieje również możliwość najmu dodatkowych miejsc podziemnych w budynku oraz w pobliskim GarnizonieStandard techniczny:- Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem- Kontrola dostępu- Szybkie łącza światłowodowe- Otwierane okna- Prysznic dla rowerzystówLokalizacja:- Gdańsk, ul. Szymanowskiego 2 – sąsiedztwo Garnizonu- Bezpośredni dojazd do al. Grunwaldzkiej- 15 min od lotniska i 15 min od centrum- Bardzo dobra komunikacja: autobus, tramwaj, w pobliżu SKM/PKP/PKMUkład biura:Biuro zostało zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne oraz całkowicie przebudowane w 2019 roku.- obecnie 117 stanowisk pracy - z mozliwoscią zagęszczenia- open space z licznymi przedzieleniami by zachować wysoki komfort pracy- 5 sal konferencyjnych (3x 6 osobowe, 1 sala dla 4 osób i 1 sala dla 12 osób)- 3 gabinety 1-osobowe- game room- serwerownia- toaleta damska, męska oraz dla niepełnosprawnych (z prysznicem)- 1 duża otwarta kuchnia zlokalziwana przy wyjściu na taras- 1 zamykana kuchniaDlaczego warto?- Gotowa do wprowadzenia, nowoczesna przestrzeń biurowa- Ostatnie piętro – pełna prywatność- Idealna dla firm szukających dużej, samodzielnej powierzchni- taras po generalnym remoncie w 2026 na wyłączność- Atrakcyjna alternatywa dla najmu – inwestycja we własne biuro w doskonałej lokalizacjiCena: 12 950 000 PLN netto - w cenę wliczone są trzy miejsca parkingowe po 150 000 PLN każde.Dostępność: od zarazZapraszamy do kontaktu!English:For Sale: Independent Office Floor of 1,173 sq m in the Vigo Building, Gdańsk – Strzyża DistrictWe are pleased to offer for sale a modern office floor with a total area of 1,173 sq m, located at 2 Szymanowskiego Street in the Vigo office building, right next to Garnizon – one of the most prestigious areas of Gdańsk.Key Advantages:- 1,173 sq m – open space layout with dedicated meeting rooms- Flexible space arrangement possibilities- Access by lift and staircase- Net ceiling height above 3 m- Premises fully refurbished in 2019, in very good technical condition- Exclusive rooftop terrace – 122 sq m for private use (renovated in 2026)- the opportunity to place your logo on the top-floor façade, ensuring maximum exposure and excellent visibility from one of Gdańsk’s busiest thoroughfares – Grunwaldzka Avenue.- 3 underground parking spaces included in the price with possibility to lease additional underground parking spaces in the building and nearby Garnizon (onground parking places)Technical Standard:- Air conditioning with individual control- Access control system- High-speed fibre optic internet- Openable windows- Shower facilities for cyclistsLocation:- Gdańsk, 2 Szymanowskiego Street – adjacent to Garnizon- Direct access to Grunwaldzka Avenue- 15 minutes from the airport and 15 minutes from the city centre- Excellent public transport connections: bus, tram, nearby SKM / PKP / PKM stationsOffice Layout:The office was designed by a renowned architectural practice and underwent a complete redevelopment in 2019.- Currently 117 workstations, with the possibility of increasing density- Open space with multiple partitions ensuring a high level of working comfort- 5 conference rooms (3 rooms for 6 people, 1 room for 4 people, 1 room for 12 people)- 3 private one-person offices- Game room- Server room- Female, male, and disabled-access toilets (including shower)- 1 large open kitchen located next to the terrace exit- 1 enclosed kitchenWhy Is It Worth Considering?- Modern office space ready for immediate occupancy- Top floor location – full privacy- Ideal for companies seeking a large self-contained office floor- Exclusive terrace fully renovated in 2026- Attractive alternative to leasing – investment in your own office in an excellent locationPrice:PLN 12,950,000 net – including three parking spaces valued at PLN 150,000 each.Availability:- ImmediatePlease feel free to contact us for more information!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 040 zł/m²

Mediana okolicy

8107 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

  12 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

  12 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum diagnozy i terapii neurologopedycznej

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego 04

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Marszałka Józefa Piłsudskiego

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojska Polskiego 02

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Dziecięcy Esy Floresy

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Zaspa

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Podstawowa Szkoła Społeczna "Niedźwiednik"

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.